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父親老家房屋繼承父親是城市戶口，工作在同省外市，退休后回老家

2023-06-06 08:30發(fā)布

父親老家房屋繼承父親是城市戶口，工作在同省外市，退休后回老家陪伴爺爺。老家有一套房子一直在父親名下（整個(gè)村子都沒(méi)有房產(chǎn)證，村領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)人員按壓手印證明房屋是父親的）。 現(xiàn)爺爺和父親都已過(guò)世，我和母親一直沒(méi)回老家過(guò)，房屋空置，瀕臨倒塌，村里又趕上拆遷。 問(wèn)：1. 2017.6.1號(hào)實(shí)行的農(nóng)村土地新法對(duì)我和媽媽繼承這個(gè)老房子有什么影響 2.家里的其他親戚對(duì)這個(gè)房屋有繼承權(quán)么 3.拆遷之前（說(shuō)是2020年動(dòng)工）房屋倒塌，對(duì)我們的繼承和拆遷補(bǔ)償有影響嗎？ 謝謝專(zhuān)家的回答
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2條回答
吳奕
1樓-- · 2023-06-06 08:31
關(guān)于您提出的第一個(gè)問(wèn)題：繼承僅考慮血緣關(guān)系，因房子系您父親名下，您母親和您當(dāng)然有權(quán)利繼承，與新土地法無(wú)關(guān)；土地法解決的是土地的問(wèn)題，而您的案件解決的是房屋問(wèn)題，更確切地說(shuō)是房屋的繼承問(wèn)題。關(guān)于您提出的第二個(gè)問(wèn)題：其他親戚對(duì)于房屋是否有繼承權(quán)，需要看是什么樣的親戚，是否屬于第一順位繼承人，如果是則有繼承權(quán)；如果不是則沒(méi)有繼承權(quán)，因您現(xiàn)有材料沒(méi)有交代親戚是何人，為此尚不能下定論；其次還要看房屋登記在您父親名下，這個(gè)方式是家庭所有還是確實(shí)僅屬于您父親個(gè)人而與您爺爺無(wú)關(guān)，這也是關(guān)鍵性的問(wèn)題。關(guān)于您提出的第三個(gè)問(wèn)題：房屋倒塌后的繼承是否受影響需要看您的戶口性質(zhì)，如果已變更為城鎮(zhèn)戶口會(huì)受影響；如果仍是農(nóng)村戶口，則繼承不受影響。拆遷補(bǔ)償?shù)脑?，需看政府的拆遷政策，是按人口補(bǔ)償還是按面積補(bǔ)償。因拆遷問(wèn)題發(fā)生在2020年，現(xiàn)已過(guò)一年，建議盡快起訴維權(quán)。如有問(wèn)題歡迎追問(wèn)或電話聯(lián)系。
黃仙
2樓-- · 2023-06-06 08:47
你們可以繼承，其他親戚也有繼承權(quán)。

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