我們租的二手房東的門面房，原門面房歸屬大隊(duì)所有，現(xiàn)在統(tǒng)一歸屬國(guó)資委所有，房東和我們簽的合同五年，今年第二年，由于店面移交國(guó)資委 房東不愿意續(xù)約，讓我們自己簽約，但是第二年的租金我們已全額交付房東也不愿意退錢，我們和房東合同期限是2021.6.1-2022.5.31號(hào)為一整年，現(xiàn)在國(guó)資委和房東的合同只到2021.12.31號(hào)，房東不愿意退5個(gè)月的房租，并且國(guó)家政策疫情減免一個(gè)月房租我們減免的這一個(gè)月都不要了還是不愿意退我們的房租，這個(gè)需要怎么維權(quán)吶？麻煩幫忙指點(diǎn)一下，謝謝
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