2023-06-06 10:14發(fā)布
案情介紹 沈某(男)與黃某(女)為戀人關系，2012年7月雙方購買了一套房屋總價款為128萬，首付是48萬，其余款項以沈某名義申請銀行貸款。2013年5月，該房產登記在雙方名下，2013年11月雙方感情破裂終止了戀愛關系，沈某起訴至法院請...
一、案情 二、裁判三、評析 (一)本案存在的兩種觀點 第一種觀點認為，租金屬于法定孳息，故不應當將婚前房屋的婚后租金認定為夫妻共同財產。理由如下：我國立法沒有對法定孳息的明確定義，學界對法定孳息的定義大多參照臺灣地區(qū)《民法》第69條第二...
一、房產查封,離婚怎么分割 1、是否屬于共同財產?？勺尫ㄔ何信馁u; 2、可要求依法分割。根據(jù)法律規(guī)定，對夫妻財產沒有約定的，視為共同財產，一般是平均分配; 3、可依照離婚后，房產分割程序分割。 二、婚后全款買的房離婚怎樣分 婚后全款購買...
專家分析-房產性質 分為以下幾種情形： 一、婚前一方以個人名義購置的房產，婚后用夫妻共同財產還貸的，在離婚時， 以原所有權人為房產產權人，對于婚后共同還貸的部分進行平均分割，未取得產權的一方有權要求相應的價值。 二、婚前一方以個...
【分歧】 【評析】 小編認同觀點一，原因如下?！ ∫?、我國《婚姻法》第17條規(guī)定和18條的規(guī)定，夫妻在婚存續(xù)期間所得的財產、如工資、獎金和生產、經營的收益以及其他應當歸共同財產等，屬于夫妻共同財產，離婚時應依法分割。而夫妻一方婚前取得的...
協(xié)議離婚后發(fā)現(xiàn)財產分割不公平怎么辦? 如果協(xié)議離婚后發(fā)現(xiàn)財產分割不公，可以在離婚后一年內就財產分割問題向法院提起訴訟。 協(xié)議存在法律規(guī)定的欺詐、脅迫等特殊情形，當事人請求變更或者撤銷的，人民法院應當依法予以支持。對于當事人的訴權，人民法院予...
答：《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國〉若干問題的解釋(二)》第二十一條規(guī)定離婚時雙方對尚未取得所有權或尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。你們夫妻已取得房屋的...
繼承房產公證要看情況而定。 一：如果繼承人是一個人，那就不需要公證，直接辦理過戶即可。 二：如果繼承人是多人，就需要公證，以達到產權清晰，公平的目的。 房產繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權...
案情介紹 一審法院判決二審法院判決 高院再審認為【筆者觀點】 一、建委(房屋登記部門)房屋過戶格式申請(約定)能否作為夫妻真實意思的具有法律效力的財產約定?二、本案中房屋登記的錯誤與瑕疵三、夫妻約定與夫妻贈與的關系四、房屋權屬登記與婚姻財產...
如果是婚后按揭買房： 一、婚后一方以夫妻共同財產購房，共同還貸。不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割時，按照夫妻共同財產進行分割。 二、根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，...
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