本人2020年9月1日至2021年8月31日在成都市武侯區(qū)勝利新村12號租住房租一套，足額一次性付清一年房租3萬元及押金2500元，合同每月租金2500元，由鏈家中介簽約合同。今年合同期滿后，由于房主在中介已掛出房屋要售賣，就口頭和房主的女兒約定一季度一付房租（微信轉賬和聊天），未與房東明確租期和簽訂書面合同。季度期滿后，本人不想續(xù)租，到期房東女兒以單方面口頭約定（微信聊天）說應續(xù)租一年違約，而拒不退還押金。根據民法典第707條，租金期限六個月以上的應訂立書面合同。否則視為不定期租賃。請問我方是否存在違約行為？是都有權利追回房租押金？