2023-06-06 02:35發(fā)布
【最高人民法院民一庭意見】按份共有人請求分割按份共有的不動產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依照《物權(quán)法》第一百條確定的原則予以處理。分割時，要考慮房屋是否具有構(gòu)造上、使用上和登記上的獨(dú)立性。根據(jù)一物一權(quán)的原則，對于不符合產(chǎn)權(quán)分割標(biāo)準(zhǔn)的不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對折價(jià)或者...
對于房產(chǎn)分割時能否讓法院強(qiáng)制拍賣，有兩種不同的情況：第一，沒有經(jīng)過法院的調(diào)解或者判決程序，當(dāng)事人自己協(xié)商一致達(dá)成房產(chǎn)分割協(xié)議的，因此類協(xié)議不具有強(qiáng)制執(zhí)行力，所以即使最后有一方不履行房產(chǎn)分割協(xié)議中確定的義務(wù)，也不能直接要求法院強(qiáng)制拍賣房產(chǎn)，而...
案情介紹 沈某(男)與黃某(女)為戀人關(guān)系，2012年7月雙方購買了一套房屋總價(jià)款為128萬，首付是48萬，其余款項(xiàng)以沈某名義申請銀行貸款。2013年5月，該房產(chǎn)登記在雙方名下，2013年11月雙方感情破裂終止了戀愛關(guān)系，沈某起訴至法院請...
應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為共有人所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。 《中華人民共和國繼承法》第二十六條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承...
據(jù)《物權(quán)法》第一百條、最高法院《關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第二條、《上海市房地產(chǎn)登記條例》第八條等相關(guān)規(guī)定，可以從分割后房屋是否符合構(gòu)造上的獨(dú)立性、具有利用上的獨(dú)立性、登記的可行性等方面，進(jìn)行綜合把握。 ...
張三與小七相親結(jié)識并步入婚姻的殿堂。張三婚前全款買下某市的一套房產(chǎn)，并在結(jié)婚時將妻子小七的名字加在房本上。 但因雙方在婚后沒有深入了解，婚后因脾氣性格不合時常爭吵并發(fā)生重大矛盾。小七向法院起訴離婚。 小...
可以，物權(quán)法 第九十九條 共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要...
1.房屋產(chǎn)權(quán)分割需要依據(jù)的法律法規(guī)有哪些有哪幾 您好：房屋作為不動產(chǎn)為一家所共有若是發(fā)生多方繼承或者離婚等特殊情況，就需要涉及財(cái)產(chǎn)分割，具體分割的法律依據(jù)是什么呢？怎么進(jìn)行分割？根據(jù)我國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)分割是指二人以上對共有房產(chǎn)...
戀愛期間雙方共同買房的現(xiàn)象比較常見，但是一旦戀愛關(guān)系結(jié)束，所購房屋的權(quán)屬如何認(rèn)定？文章來源：法信（Legal_Information）何先生就碰到了這樣的問題今天為你解答戀愛期間，共同購房，登記在雙方名下，共同購房，登記在一方名下，一方購房...
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