2023-06-06 11:31發(fā)布
一、農(nóng)村房產(chǎn)的繼承： 1、我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。 當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)...
無證建筑并不一定是違法建筑，有兩類無證建筑也屬于合法建筑： （一）第一類建筑合法但是沒有辦理相關(guān)合法手續(xù)?！ ∵@樣的建筑在拆遷時(shí)沒有任何手續(xù)，拆遷部門便不想給予補(bǔ)償?！ ∑鋵?shí)，這類建筑完全可以通過補(bǔ)辦或者及時(shí)重新申請辦理相關(guān)合法手續(xù)，在補(bǔ)辦...
案例要旨夫妻離婚,其共同財(cái)產(chǎn)包含違章建筑的,在違章建筑合法化之前,當(dāng)事人對其的所有只是事實(shí)上的所有,而不是法律上的所有權(quán)。因此法院不應(yīng)分割所有權(quán),但可以對建筑物的使用權(quán)和因使用產(chǎn)生的利益進(jìn)行分割。黃尚理訴莫麗梅離婚糾紛案【案情】:原告黃尚理...
起訴離婚是要帶上孩子的出生證明的。起訴離婚需要準(zhǔn)備的材料和基本流程: 1.寫民事訴狀； 2.到住所地所在基層法院(區(qū)或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續(xù); 3.立案的時(shí)候遞交民事訴狀2份、結(jié)婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶...
房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據(jù)前面所問、評估價(jià)、面積等情況，繳納如下： 1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方； 2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超...
因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，繼承人需要向不動產(chǎn)登記部門申請房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。需要提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。需提交的資料：1、申請書原...
房子有房貸，法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。 第一、有財(cái)產(chǎn)拒不履行，涉及法律責(zé)任。拘留、罰款、拒執(zhí)罪。 第二、按揭房產(chǎn)還未辦理接房手續(xù)或者還未裝修入住的話，則極大可能被查封、拍賣。但涉及房產(chǎn)這類不可分的財(cái)產(chǎn)，不太涉及超標(biāo)的問題。畢竟拒不付款，是責(zé)任。 第...
如果您的信用記錄有逾期，我們就可以做房屋抵押貸款一.北京房屋（住房）抵押銀行貸款，銀行的個(gè)人消費(fèi)貸款，個(gè)人經(jīng)營貸款，企業(yè)經(jīng)營貸款，（最長可貸10年，可循環(huán)授信貸款，可等額本息） 1.銀行的房屋抵押要求：辦理銀行的個(gè)人消費(fèi)貸款，個(gè)人經(jīng)營貸款，...
現(xiàn)在，司法拍賣已經(jīng)為越來越多人所熟知，包括通過眾多知名互聯(lián)網(wǎng)交易平臺發(fā)起的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，讓每個(gè)人都可能參與其中。但也有很多人并不了解司法拍賣，比如拍下來的東西怎么領(lǐng)取、怎么辦理過戶手續(xù)?以房產(chǎn)為例。通過法院公開進(jìn)行司法拍賣所獲得的房產(chǎn)，辦理...
1、對于公有住房來說,由于被繼承人生前所擁有的只是對房屋的使用權(quán)利,而房屋的所有權(quán)人不歸被繼承人所有,所以一般情況下繼承人不能對被繼承人的這一公房主張繼承,而只能根據(jù)相關(guān)規(guī)定申請變更承租人。 2、公房承租人的變更 根據(jù)北京市相關(guān)規(guī)定,申請...
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