1.我是業(yè)主，請問之前把土地租給別人，現(xiàn)在租期未滿，而且也已經(jīng)收取后面三年的租金了，后來又去銀行抵押貸款，因生意失敗，無法償還銀行貸款，現(xiàn)在銀行要拍賣土地，法院發(fā)來之前與銀行簽的《最高
抵押合同》，才發(fā)現(xiàn)里面有一條：抵押人聲明與承諾的其中一項：抵押物上未設定租賃，抵押，或者其他權利的限制，抵押物的流通不存在法律或者契約上的障礙，債務清償前，保證不再以出租，出借，再抵押，質押，出售等方式處置抵押物。當時跟銀行簽署合同的時候，沒有注意看寫的細節(jié)條款，銀行經(jīng)辦的信貸員經(jīng)理也沒有特意口頭說明?，F(xiàn)在承租人得知土地要拍賣了，要拿
租賃合同去給法院。我需要承擔什么法律責任嗎？我要怎么處理呢？
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