2023-06-06 03:42發(fā)布
2021年1月1日生效的《民法典》，對(duì)于房屋租賃這一塊的法律規(guī)定也有了相對(duì)完善的增修，在保護(hù)承租人利益的同時(shí)，也兼顧了出租人的權(quán)益，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 一、對(duì)存在權(quán)屬爭(zhēng)議的租賃物，可無(wú)償退租。 法...
在現(xiàn)實(shí)生活中，承租人在租賃房屋或者商鋪時(shí)，很有可能遇到二房東的情況，二房東指的是一手承租人，一手承租人將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給其他承租人，那么商鋪轉(zhuǎn)租可能會(huì)產(chǎn)生哪些法律風(fēng)險(xiǎn)？如何避免這些風(fēng)險(xiǎn)？ 一、商鋪轉(zhuǎn)租可能會(huì)產(chǎn)生哪些法律風(fēng)險(xiǎn) 提示風(fēng)險(xiǎn)一、...
從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商違約的日期開(kāi)始計(jì)算，根據(jù)《民法通則》第一百三十七條 規(guī)定，訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間。第一百三十九條...
案情介紹2014年10月,王某與某市城投公租房建設(shè)有限公司簽訂了租賃合同,承租了該商鋪房屋，租賃期限為2年。合同約定，在租賃期限內(nèi)，如未經(jīng)某市城投公租房建設(shè)有限公司同意，王某不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人。同年1...
個(gè)人房屋租賃合同范本 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 1.甲方...
個(gè)人租給公司租房合同范本 出租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證：_________________ 承租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證：_________________ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一...
房屋租賃期間產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)糾紛怎么辦1、房屋租賃糾紛可以進(jìn)行調(diào)解。出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。調(diào)解的主體可以是基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)?。2、仲裁。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)。仲裁具有公正及時(shí)，程序簡(jiǎn)...
轉(zhuǎn)租房合同協(xié)議范本 轉(zhuǎn)出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 受轉(zhuǎn)租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等...
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民法典下租賃合同簽署需要注意哪些問(wèn)題
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【普法課堂】商鋪轉(zhuǎn)租可能會(huì)產(chǎn)生哪些法律風(fēng)險(xiǎn)
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“非法轉(zhuǎn)租”，租賃合同無(wú)效？
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