本人在2016年在武漢市江夏區(qū)紙坊街學(xué)府路從房東手里轉(zhuǎn)讓過(guò)來(lái)一個(gè)店鋪，簽了10年合約。（合約聲明可以轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)┯谑窃?018年11月沒(méi)有經(jīng)過(guò)房東同意的情況下，將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方合約為5年（合約聲明每年需在7月1日前交付預(yù)付款5萬(wàn)元)。在第三方經(jīng)營(yíng)的第二年發(fā)生疫情，于是在雙方協(xié)商的情況下在交第三年租金的時(shí)候要求免3個(gè)月租金。就在今年7月1日前我要求對(duì)方付5萬(wàn)元定金的時(shí)候，對(duì)方聲稱(chēng)生意不好先預(yù)付2萬(wàn)（我也就同意了)可是就在幾天前我要求對(duì)方補(bǔ)齊預(yù)付款的同時(shí)，對(duì)方稱(chēng)沒(méi)有錢(qián)要求退出……因?yàn)楝F(xiàn)在疫情，搞得我店鋪轉(zhuǎn)讓出租都困難（我希望得到合理的違約金)