2023-06-06 17:47發(fā)布
二手房買賣的流程大約需要幾個(gè)月的時(shí)間，在此交易期間，如果房子被另案首封，會(huì)給交易造成障礙，甚至?xí)o買房人造成損失。本文簡(jiǎn)要分析其原因和解決方法。一、房子被另案首封不能過(guò)戶的原因【《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條：下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：……（二...
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重慶市高級(jí)人民法院關(guān)于民事訴訟管轄若干問(wèn)題的解答渝高法〔2017〕256號(hào)1 .對(duì)管轄異議的審查是否以當(dāng)事人提出的異議理由為限？答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》（以下簡(jiǎn)稱民事訴訟法）第一百一十九條的規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)符合屬于受訴人民法院管轄...
在房屋租賃合同糾紛案中，有部分案件因承租人主張租賃房屋的實(shí)際面積與合同約定面積不符而拒付租金，該種主張是否會(huì)被法院支持，實(shí)踐中一般分兩種情況處理。一、部分地方司法文件規(guī)定1.《北京市高級(jí)人民法院關(guān)于審理房屋租賃合同糾紛案件若干疑難問(wèn)題的解答...
原告甲公司與被告乙公司及被告丙公司案外人執(zhí)行異議糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告甲公司的委托代理人于雅男，被告乙公司的委托代理人陶亮、鐘志嵩，被告丙公司的委托代理人劉洪濤均到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告...
你好！ 租房也是可以打官司的，如果一方違約，可先協(xié)商，協(xié)商不成可以根據(jù)情況起訴的?！ ∫话闱闆r下，房屋租賃合同解除可以分以下三種情況： 1、訴訟之前，雙方當(dāng)事人協(xié)商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協(xié)商確定之日為房屋租賃合同解除之日; 2、一方...
一、簡(jiǎn)要案情 原告王某與被告李某簽訂了一份房屋租賃合同，約定雙方在租賃中若產(chǎn)生糾紛，由被告住所地法院管轄。原告王某現(xiàn)因租賃期限屆滿，向房屋所在地東湖法院起訴，要求被告李某騰退房屋。被告李某在提交答辯狀期間對(duì)管轄權(quán)提出異議，認(rèn)為其已書面約定由...
你好！租房也是可以打官司的，如果一方違約，可先協(xié)商，協(xié)商不成可以根據(jù)情況起訴的。一般情況下，房屋租賃合同解除可以分以下三種情況： 1、訴訟之前，雙方當(dāng)事人協(xié)商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協(xié)商確定之日為房屋租賃合同解除之日; 2、一方當(dāng)事人行...
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