2023-06-06 05:18發(fā)布
1、按實際延長的期限，以人民銀行同期存款利率計算違約金。計算基數(shù)以合同總價20計算。2、合同約定房屋交付使用后60日內辦理，此處辦理的意思一般是向當?shù)胤课莸怯洸块T申請，而并非指辦結。房產證逾期辦理業(yè)主如何討違約金 購房者可以向法院起訴追究違...
沒有房產證的房子不可以賣。貸款買的房子，房貸還沒還清，房產證沒有辦到手，請問現(xiàn)在可以賣房嗎？具體如何操作？你可以讓買家一次性把你銀行剩余的房款結清，把房產證拿出來，就可以賣給他了。不然，沒別的辦法。房產證還沒拿到手，房子已經拿到，可以賣房嗎...
按照 《 最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規(guī)定： 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所...
會受影響，必須還清欠款，再能貸款，信用卡已經逾期半年，到現(xiàn)在沒有還。我還可以做房產抵押貸款嗎？房產證抵押！抵押貸款就需要東西抵押。沒有產權證怎么說明房子是你的？貸款需要銀行審批，如果你提供產權證復印件，銀行會先查看產權證當前狀況。是否在其他...
婚后購買的房產原則上歸夫妻共有，屬于夫妻共同財產，所以是2個人的名字有2個房產證。 除了婚后購買的房子屬于夫妻共同財產，還有以下幾點也是屬于夫妻共同財產： 1. 工資、獎金； 2. 生產、經營、投資的收益； 3. 知識產權的收益； 4. 繼...
查封僅影響交易，應該不會影響補辦房產證，但補證可以，利用補辦的房產證從事違法行為罪過就大了。 房產證過戶辦理流程： 1. 到登記信息、驗證協(xié)議窗口辦理信息登記上網和協(xié)議驗證手續(xù)； 2. 到房地產估價窗口辦理評估手續(xù)； 3. 到公證窗口辦理公...
現(xiàn)實情形下，多數(shù)購房的市民認為，貸款買房后，房產證或被產權登記管理部門代為保管，或存放于開發(fā)商、銀行手中，當購房人全額付清銀行貸款后，這些單位才會將房產證交還給購房人。殊不知，此舉不符合法律規(guī)定，也無必要。 房子住了好幾年，可因為按揭沒還清...
這個其實關系不太大，主要看房子的耐用度，房子能用的時間越長，那你的宅基地就使用年限長，和辦房產證時填幾個人沒什么關系房貸是貸多好還是貸少好有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件...
不能，因為辦理遺產繼承公證要提供的資料中有一項就是被繼承人遺留的財產證明，如房產證。沒有房產證需提供能證明那房子是死者的證明材料。
1、凡房產證抵押貸款，在放款前，銀行為控制風險（客戶利用房產證重復抵押貸款等），須將房產證收押由銀行入庫保管，待貸款還清后，再憑還清證明取回房產證； 2、房產證押在銀行后，客戶只能留取一份房產證的復印件，上孩上學時，可憑房產證復印件，與銀行...
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