2023-06-06 08:59發(fā)布
司法拍賣(mài)其實(shí)是不建議由中介去買(mǎi)的，但也沒(méi)有明確規(guī)定不允許中介去買(mǎi)。 而且，中介在現(xiàn)實(shí)上也很難去介定。比如，是開(kāi)房產(chǎn)中介公司，那他老板說(shuō)他自己去買(mǎi)，難道不行？ 現(xiàn)在通常中介推薦你買(mǎi)司法拍賣(mài)房，其實(shí)他如果跟你談妥了，也是以你的名義去拍賣(mài)的，只是...
必須先還清，因?yàn)榉孔拥盅航o銀行了。你可以讓買(mǎi)房的人先交一部分款，或者借點(diǎn)錢(qián)還上，解除抵押后過(guò)理過(guò)戶，讓購(gòu)房人付全款。房子是貸款買(mǎi)的，現(xiàn)在貸款沒(méi)還完，想賣(mài)掉，請(qǐng)問(wèn)去銀行怎么辦理手續(xù)，需要什么證件和流程，不懂的別瞎說(shuō)，這個(gè)很簡(jiǎn)單，目前二手房交易...
這個(gè)房子已經(jīng)被法院凍結(jié),如果法院把這個(gè)房子拍賣(mài)了,你是拿不到房子的,更無(wú)法取得房產(chǎn)證! 中介讓你不要退房,你怎么能信他的話呢?你如果再出錢(qián)買(mǎi)的話,只有黑心中介和房倒會(huì)高興!你的權(quán)益是無(wú)法保障的,難道因?yàn)槟阆矚g這套房子,就想損失一套房子的錢(qián)嗎...
【處理辦法】三種方式供參考①直接把房子賣(mài)掉從以上分析來(lái)看，處理斷供最好的方式就是直接找到買(mǎi)主，然后用買(mǎi)主交來(lái)的購(gòu)房款，還清銀行貸款，再辦理過(guò)戶。但這種做法需要買(mǎi)主將全部房?jī)r(jià)款交給業(yè)主先還銀行貸款。如果業(yè)主在還清貸款后不配合買(mǎi)主辦理過(guò)戶，買(mǎi)主...
房子是老公婚前買(mǎi)的現(xiàn)在我跟中介簽了買(mǎi)房合同能否算數(shù)?需看房子有沒(méi)有你的份，建議賣(mài)房前最好與你丈夫溝通。 婚前買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)歸登記方所有，為一個(gè)的婚前財(cái)產(chǎn)。 一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)...
基本上是不行的，如賣(mài)方所售房屋未還清銀行貸款，房屋所有權(quán)證也沒(méi)有辦理，則無(wú)法辦理過(guò)戶，只能通過(guò)預(yù)售轉(zhuǎn)讓的方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如賣(mài)方貸款買(mǎi)房，房產(chǎn)證已辦理，但抵押未解除，賣(mài)方自己無(wú)力一次性清償銀行貸款，不能解除銀行對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的抵押，因此也不能辦...
你沒(méi)有和別人簽轉(zhuǎn)賣(mài)債務(wù)協(xié)議，你只認(rèn)和銀行之間的債務(wù)就行了首付交完了房貸還兩年多，如果貸款還不起銀行是否能拍賣(mài)房子 拍賣(mài)是拍賣(mài)就按市價(jià)，可能會(huì)比市價(jià)低。銀行扣掉本金利息和罰金以及起訴費(fèi)用之后如果還有剩余，會(huì)給你房子是貸款買(mǎi)的，現(xiàn)在貸款沒(méi)還完，...
貸款買(mǎi)的房子，如果還沒(méi)還完房貸，按照規(guī)定是不可以出售的，因?yàn)榉孔赢a(chǎn)權(quán)不完全屬于你。銀行貸款部分是銀行的他項(xiàng)權(quán)利，銀行對(duì)你的這套房子行使他項(xiàng)權(quán)利，除非是把銀行的錢(qián)還清了，產(chǎn)權(quán)全部屬于你了，去房產(chǎn)局注銷(xiāo)預(yù)抵押登記，房子就可以拿來(lái)自由交易買(mǎi)賣(mài)了。...
首先要明確雙方的違約責(zé)任。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜，金額大，有時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致違約。大部分二手房買(mǎi)賣(mài)合同中，對(duì)違約金的支付時(shí)間沒(méi)有具體約定，導(dǎo)致違約方延遲支付。因此，應(yīng)在合同中增加買(mǎi)受人應(yīng)在實(shí)際付款日起(從實(shí)際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣(mài)...
二手房代辦過(guò)戶費(fèi)要2000 二手房代辦過(guò)戶費(fèi)要２０００左右。我說(shuō)的是家庭名下唯一一套住房。除非你家庭名下買(mǎi)一套住房。但是如果你不是自己名下的，可以去讓律師幫你辦理過(guò)戶。不過(guò)異地房產(chǎn)交易在一個(gè)你比較關(guān)心的問(wèn)題就是過(guò)戶流程一般情況是雙...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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法院拍賣(mài)的房子可以掛中介嗎(法院拍賣(mài)的房子靠譜嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-26 08:50司法拍賣(mài)其實(shí)是不建議由中介去買(mǎi)的，但也沒(méi)有明確規(guī)定不允許中介去買(mǎi)。 而且，中介在現(xiàn)實(shí)上也很難去介定。比如，是開(kāi)房產(chǎn)中介公司，那他老板說(shuō)他自己去買(mǎi)，難道不行？ 現(xiàn)在通常中介推薦你買(mǎi)司法拍賣(mài)房，其實(shí)他如果跟你談妥了，也是以你的名義去拍賣(mài)的，只是...
還不起貸款怎么過(guò)戶(貸款還不上把房產(chǎn)過(guò)戶到他人名下銀行會(huì)查嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-03-25 11:57必須先還清，因?yàn)榉孔拥盅航o銀行了。你可以讓買(mǎi)房的人先交一部分款，或者借點(diǎn)錢(qián)還上，解除抵押后過(guò)理過(guò)戶，讓購(gòu)房人付全款。房子是貸款買(mǎi)的，現(xiàn)在貸款沒(méi)還完，想賣(mài)掉，請(qǐng)問(wèn)去銀行怎么辦理手續(xù)，需要什么證件和流程，不懂的別瞎說(shuō)，這個(gè)很簡(jiǎn)單，目前二手房交易...
法院凍結(jié)房產(chǎn)可以過(guò)戶嗎(房產(chǎn)解凍后可以立即過(guò)戶嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-31 11:15這個(gè)房子已經(jīng)被法院凍結(jié),如果法院把這個(gè)房子拍賣(mài)了,你是拿不到房子的,更無(wú)法取得房產(chǎn)證! 中介讓你不要退房,你怎么能信他的話呢?你如果再出錢(qián)買(mǎi)的話,只有黑心中介和房倒會(huì)高興!你的權(quán)益是無(wú)法保障的,難道因?yàn)槟阆矚g這套房子,就想損失一套房子的錢(qián)嗎...
中介辦的貸款無(wú)力償還(通過(guò)中介在銀行貸款沒(méi)錢(qián)還了,屬于詐騙罪嗎?)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-06-06 09:16【處理辦法】三種方式供參考①直接把房子賣(mài)掉從以上分析來(lái)看，處理斷供最好的方式就是直接找到買(mǎi)主，然后用買(mǎi)主交來(lái)的購(gòu)房款，還清銀行貸款，再辦理過(guò)戶。但這種做法需要買(mǎi)主將全部房?jī)r(jià)款交給業(yè)主先還銀行貸款。如果業(yè)主在還清貸款后不配合買(mǎi)主辦理過(guò)戶，買(mǎi)主...
房子是老公婚前買(mǎi)的現(xiàn)在我跟中介簽了買(mǎi)房合同能否算數(shù)
來(lái)源：婚姻家庭 時(shí)間：2022-04-20 22:00房子是老公婚前買(mǎi)的現(xiàn)在我跟中介簽了買(mǎi)房合同能否算數(shù)?需看房子有沒(méi)有你的份，建議賣(mài)房前最好與你丈夫溝通。 婚前買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)歸登記方所有，為一個(gè)的婚前財(cái)產(chǎn)。 一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)...
房貸逾期的話過(guò)戶好過(guò)嗎(征信逾期房子可以過(guò)戶嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 12:16基本上是不行的，如賣(mài)方所售房屋未還清銀行貸款，房屋所有權(quán)證也沒(méi)有辦理，則無(wú)法辦理過(guò)戶，只能通過(guò)預(yù)售轉(zhuǎn)讓的方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如賣(mài)方貸款買(mǎi)房，房產(chǎn)證已辦理，但抵押未解除，賣(mài)方自己無(wú)力一次性清償銀行貸款，不能解除銀行對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的抵押，因此也不能辦...
銀行貸款沒(méi)還完怎么賣(mài)房子（貸款還不起賣(mài)給銀行）
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-03-26 14:19你沒(méi)有和別人簽轉(zhuǎn)賣(mài)債務(wù)協(xié)議，你只認(rèn)和銀行之間的債務(wù)就行了首付交完了房貸還兩年多，如果貸款還不起銀行是否能拍賣(mài)房子 拍賣(mài)是拍賣(mài)就按市價(jià)，可能會(huì)比市價(jià)低。銀行扣掉本金利息和罰金以及起訴費(fèi)用之后如果還有剩余，會(huì)給你房子是貸款買(mǎi)的，現(xiàn)在貸款沒(méi)還完，...
房貸有逾期可不可以過(guò)戶(貸款買(mǎi)的期房可以過(guò)戶嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-03-29 07:49貸款買(mǎi)的房子，如果還沒(méi)還完房貸，按照規(guī)定是不可以出售的，因?yàn)榉孔赢a(chǎn)權(quán)不完全屬于你。銀行貸款部分是銀行的他項(xiàng)權(quán)利，銀行對(duì)你的這套房子行使他項(xiàng)權(quán)利，除非是把銀行的錢(qián)還清了，產(chǎn)權(quán)全部屬于你了，去房產(chǎn)局注銷(xiāo)預(yù)抵押登記，房子就可以拿來(lái)自由交易買(mǎi)賣(mài)了。...
逾期過(guò)戶違約條款(逾期過(guò)戶可以要求解約嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-09-29 03:47首先要明確雙方的違約責(zé)任。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜，金額大，有時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致違約。大部分二手房買(mǎi)賣(mài)合同中，對(duì)違約金的支付時(shí)間沒(méi)有具體約定，導(dǎo)致違約方延遲支付。因此，應(yīng)在合同中增加買(mǎi)受人應(yīng)在實(shí)際付款日起(從實(shí)際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣(mài)...
二手房代辦過(guò)戶，二手房代辦過(guò)戶費(fèi)
來(lái)源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2023-03-20 10:12二手房代辦過(guò)戶費(fèi)要2000 二手房代辦過(guò)戶費(fèi)要２０００左右。我說(shuō)的是家庭名下唯一一套住房。除非你家庭名下買(mǎi)一套住房。但是如果你不是自己名下的，可以去讓律師幫你辦理過(guò)戶。不過(guò)異地房產(chǎn)交易在一個(gè)你比較關(guān)心的問(wèn)題就是過(guò)戶流程一般情況是雙...