2023-06-06 13:11發(fā)布
其次，起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項(xiàng)有以下幾個(gè)：確實(shí)存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束，沒有以上需要賠償房東的事項(xiàng)，房東確實(shí)有扣押證據(jù)的行為事實(shí)。為了證明事實(shí)，平時(shí)對(duì)租房相關(guān)信息保留下來(lái)，作為證據(jù)支持主張。l、如果租賃合同沒有明確押金...
文：吳取彬隆安律師事務(wù)所合伙人、律師近期，受奧秘克戎變異毒株引發(fā)的新冠疫情影響，上海的各行各業(yè)幾乎全部按下暫停鍵，這勢(shì)必影響商事合同的履行，尤其是房屋租賃合同的履行。2022年3月29日，上海市人民政府辦公廳印發(fā)《上海市全力抗疫情助企業(yè)促進(jìn)...
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 《合同法》規(guī)定有，下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債...
法發(fā)〔2020〕17號(hào)最高人民法院關(guān)于依法妥善審理涉新冠肺炎疫情民事案件若干問(wèn)題 的指導(dǎo)意見（二）為進(jìn)一步貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)新冠肺炎疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作部署，扎實(shí)做好六穩(wěn)工作，落實(shí)六保任務(wù)，指導(dǎo)各級(jí)人民法院依法妥善審理涉新冠肺...
因政府及有關(guān)部門為防治疫情而采取行政措施直接導(dǎo)致合同不能履行，或者由于疫情的影響致使合同當(dāng)事人根本不能履行而引起的糾紛，根據(jù)疫情的影響，部分或全部免除責(zé)任，但疫情是在合同成立以前或當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生的，不能免除責(zé)任。此外，疫情并非導(dǎo)致合同...
如前所述，為支持中小微企業(yè)渡過(guò)疫情難關(guān)，各地已陸續(xù)出臺(tái)相應(yīng)的政策文件減免租金，如南京市2月8日發(fā)布的《南京市人民政府關(guān)于促進(jìn)中小微企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的若干措施》規(guī)定，對(duì)承租國(guó)有資產(chǎn)類經(jīng)營(yíng)用房的困難中小微企業(yè)，免收1個(gè)月房租、減半收取2個(gè)月房租。對(duì)...
這兩年國(guó)慶長(zhǎng)假飛到目的地城市再租輛車旅游似乎已成了一種風(fēng)尚，然而剛剛過(guò)去的這個(gè)國(guó)慶從北京來(lái)到成都租車的陳女士卻遇到了困擾：國(guó)慶前她在一嗨租車網(wǎng)上預(yù)訂了一輛越野車并支付了定金，但是10月3日，等她來(lái)到成都后卻發(fā)現(xiàn)已經(jīng)沒有該款車型，只能換車。因...
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