我與老公要離婚，經(jīng)研究我們夫妻共同擁有登記在他名下的房產(chǎn)歸我，房子房產(chǎn)證沒下來，沒辦法辦理過戶，還有按揭沒還完。他現(xiàn)在在外地沒辦法辦理離婚。我們有共同債務(wù) 6萬，一人一半，我又借給他4萬！他現(xiàn)在缺錢又想讓我給她轉(zhuǎn)3萬。承諾房子歸我?？鄢餐瑐鶆?wù)我的3萬。我一共給他10萬。他要跟我簽合同，按手印?？爝f過去！再錄個視頻證明一下！具有法律效應(yīng)嗎？
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