我老公和他父親口頭協(xié)商，貸款70萬(wàn)元出來(lái)，在公公的宅基地上建房子，承諾拆遷時(shí)扣除建房成本和貸款利息，給我們70%的所得收益，30%剩余收益父母自行分配。此口頭協(xié)議，只有我丈夫和他哥哥以及公公在場(chǎng)無(wú)其他公證人。房子建到一半，因超出宅基地土地范圍，被叫停，屬于違章建筑，我丈夫花了50萬(wàn)，只建了框架，目前還需要20萬(wàn)左右裝修。此宅基地只有公公一人戶口，家里婆婆包括其他四個(gè)子女都不在宅基地名下。我們給錢(qián)公公的時(shí)候，簽訂了共同蓋房協(xié)議，規(guī)定了房產(chǎn)所有權(quán)歸我老公所有，不得分給其他子女。后來(lái)房子被叫停屬于違章建筑，此協(xié)議是否還有效？我想問(wèn)的是，我們花錢(qián)在公公宅基地蓋好的房子，該房產(chǎn)建好后，房子得所有權(quán)是誰(shuí)的？是否可以讓我們的子女繼承該房產(chǎn)？是否讓老公其他子女放棄繼承，我們才能繼承？公公讓我們裝修，我老公應(yīng)該怎么制定協(xié)議保護(hù)自己的權(quán)利？希望律師可以幫我們制定一份協(xié)議。我們的訴求是，公公要按照之前的口頭約定，我們花錢(qián)蓋好房子，裝修好以后，無(wú)論是出租收益還是以后征收得到的補(bǔ)償款，我們家拿7成收益。這個(gè)必須在他家?guī)讉€(gè)兄弟姐妹面前做好公正承諾，我們才拿錢(qián)回去裝修。剩下3成，是公婆的份額，他們可以自由支配。等父母百年后，這塊宅基地和戶口要由我們來(lái)繼承。