2023-06-06 10:56發(fā)布
張三將自己名下的一套房產(chǎn)賣(mài)給李四，雙方商定房子總價(jià)款150萬(wàn)。因房子還差三個(gè)月滿兩年，遂雙方先簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同但沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)。 李四支付首付款50萬(wàn)后，張三即將房屋交付李四居住使用。一個(gè)月后，房?jī)r(jià)飛...
01【法律分析】 一房?jī)少u(mài)的行為本身是違反誠(chéng)實(shí)信用原則的。賣(mài)主在第一次賣(mài)房屋所簽的買(mǎi)賣(mài)合同符合《合同法》所要求的意思表示真實(shí)和內(nèi)容合法這兩個(gè)要件時(shí)，就應(yīng)認(rèn)定該買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)生效，而不論該房屋是否已辦理過(guò)戶手續(xù)。賣(mài)主跟第三人所簽的再次轉(zhuǎn)賣(mài)房屋...
近年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速發(fā)展，面對(duì)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的利益誘惑，總有些開(kāi)發(fā)商動(dòng)歪心眼，因此造成的違約現(xiàn)象也日益增多。最近，家住青島市黃島區(qū)的李某就遇到一件煩心事，自己購(gòu)買(mǎi)的房屋竟被一房?jī)少u(mài)，遇到這種情況，李某該如何維護(hù)自身的合法權(quán)益呢？接下來(lái)跟...
判決采取補(bǔ)救措施怎么執(zhí)行 案例 開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u(mài)，房產(chǎn)部門(mén)為后者辦了兩證，被先期買(mǎi)房者告上法庭要求撤證，法院終審判處房產(chǎn)部門(mén)采取補(bǔ)救措施卻又無(wú)法得以執(zhí)行。前日，這起歷經(jīng)三年之久的民告官案在武漢中院再審開(kāi)庭審理。 早在1997年8月，一名熊姓...
【作者】 吳國(guó)喆【文章來(lái)源】《南京大學(xué)法律評(píng)論》【摘要】確認(rèn)一房?jī)少u(mài)中的第二合同的效力，關(guān)涉基本的法律邏輯和法理構(gòu)造，在物權(quán)與債權(quán)嚴(yán)格區(qū)分的理論模式下，指向特定物的債權(quán)并不對(duì)所有權(quán)造成些許影響。第二合同有效，能恰當(dāng)?shù)鼐S護(hù)各方的利益，對(duì)指向標(biāo)...
小編為大家整理了關(guān)于房子相關(guān)房子賣(mài)給兩個(gè)人構(gòu)成詐騙嗎的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。一房?jī)少u(mài)如被認(rèn)定為詐騙，則屬于犯罪（詐騙罪），依據(jù)刑法對(duì)詐騙罪的處罰規(guī)定定罪量刑。第二百六十六條 【詐騙罪】詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒...
如果開(kāi)發(fā)商和你簽訂了房屋銷(xiāo)售合同，而開(kāi)發(fā)商延期違約交房，你可以要求開(kāi)發(fā)商按合同的約定，支付違約金?！ ￠_(kāi)發(fā)商強(qiáng)迫你們重新簽訂協(xié)議屬違法行為，你們完全可以拒絕?！ ”匾獣r(shí)通過(guò)法院訴訟解決。 建議你先索要違約金。買(mǎi)房交了定金逾期沒(méi)有交清首付能...
應(yīng)該進(jìn)行兩次拍賣(mài)，如果兩次不成，會(huì)采取其他措施。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》規(guī)定如下： 第二十八條 對(duì)于第二次拍賣(mài)仍流拍的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人...
對(duì)于大多數(shù)人而言，房子幾乎是一生中買(mǎi)的最貴的商品之一?？墒?，你真的會(huì)買(mǎi)房嗎?現(xiàn)在買(mǎi)房子的各種誤區(qū)數(shù)不勝數(shù)，購(gòu)房置業(yè)的朋友千萬(wàn)要謹(jǐn)慎!現(xiàn)在就為朋友們介紹房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中存在的一些誤區(qū)，希望能為您的購(gòu)房置業(yè)提供幫助?！ ∫环?jī)少u(mài)一個(gè)合同有效，一個(gè)...
最終，建設(shè)局根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查房屋的裂縫現(xiàn)狀，結(jié)合認(rèn)購(gòu)者認(rèn)購(gòu)實(shí)際情況，出具如下意見(jiàn)：一、該房確實(shí)存在樓板裂縫問(wèn)題，正是樓板裂縫問(wèn)題使XX對(duì)所認(rèn)購(gòu)的房屋質(zhì)量產(chǎn)生懷疑，繼而決定放棄購(gòu)買(mǎi)該商品房，導(dǎo)致不能如期和開(kāi)發(fā)商簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，XX要求與開(kāi)...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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一房?jī)少u(mài)的情況怎么處理？
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一房?jī)少u(mài)，兩份合同的效力的認(rèn)定
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判的漂亮！開(kāi)發(fā)商一房“兩”賣(mài)，法院：退480萬(wàn)再賠480萬(wàn)
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判決采取補(bǔ)救措施怎么執(zhí)行
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論“一房?jī)少u(mài)”中第二合同的效力
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逾期交房同時(shí)購(gòu)房款沒(méi)交清
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房屋安全鑒定委托書(shū)(房屋安全鑒定書(shū)去哪辦)
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