2023-06-06 09:39發(fā)布
剛買了房的龐女士卻開心不起來(lái)。去年12月，瀘州市民龐女士通過司法拍賣平臺(tái)，花了34萬(wàn)元競(jìng)買了位于瀘縣城區(qū)的一套二手房。當(dāng)時(shí)，瀘縣人民法院就把拍賣成交裁定書和相關(guān)的手續(xù)都送達(dá)給了龐女士。司法拍賣購(gòu)買二手房 原房主遲遲不搬走吊頂房門不翼而飛 ...
沒過戶該房產(chǎn)的房產(chǎn)證還是原房主的（房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的唯一憑證），房主因欠債被起訴其房產(chǎn)可能被保全，如來(lái)得及立刻過戶，否則，你會(huì)成為新的債權(quán)人（房主暫時(shí)無(wú)法償還），別無(wú)它法。買了二手房單沒辦理過戶手續(xù)，因原房主拖欠別人債務(wù)而被法院查封怎么辦...
作者/楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自公眾號(hào)：《實(shí)用法律知識(shí)》 概要：資金監(jiān)管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒人主動(dòng)給你解釋，但最后可能給你帶來(lái)麻煩，你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權(quán)利義務(wù)...
得到勝訴判決或裁決，如果被告或被申請(qǐng)人拒不執(zhí)行，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但如果被告或被申請(qǐng)人在訴訟或仲裁過程中轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，即使申請(qǐng)了強(qiáng)制執(zhí)行也難以執(zhí)行到位。 我在代理房地產(chǎn)糾紛原告提起訴訟或仲裁時(shí)，都會(huì)根據(jù)情況建議對(duì)被告進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全。財(cái)產(chǎn)保全...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
1、轉(zhuǎn)按揭最簡(jiǎn)單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 2、用買方的首付款繳清剩余貸款 這是當(dāng)下二手房交易中最多應(yīng)用的模式。 這種方式適...
1、轉(zhuǎn)按揭最簡(jiǎn)單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 2、用買方的首付款繳清剩余貸款 這是當(dāng)下二手房交易中最多應(yīng)用的模式?！ ∵@種方式適...
首先，如果買賣雙方?jīng)]有約定過戶時(shí)間，按照法律規(guī)定則默認(rèn)在您交清房款時(shí)就應(yīng)該完成房屋的過戶。如果買賣雙方在合約中有約定過戶時(shí)間而房主不執(zhí)行的，則可以通過協(xié)商或法律程序來(lái)解決問題，具體如下：1、與當(dāng)事房產(chǎn)中介的經(jīng)紀(jì)人、房主一起約出來(lái)洽談協(xié)商房屋...
不行，你可以讓你的親戚幫你還。不還，責(zé)任還是在你。老公欠信用卡錢,現(xiàn)在還不起了，老公名下車過戶給自己哥哥銀行會(huì)怎么處理欠債前什么都沒有，欠債后就收回來(lái)了。用車辦信用卡，未還，車過戶給了她人，這樣車還有風(fēng)險(xiǎn)嗎？你用車去取卡。證明你有財(cái)產(chǎn)，你有...
一般是要最近三個(gè)月或者六個(gè)月的流水，過期了就重新打印，簡(jiǎn)單買房中介貸款逾期怎么辦首先看你二手房合同怎么簽的，簽訂時(shí)責(zé)任歸誰(shuí)就是誰(shuí)，跑都跑不脫，法院起訴看的是書面的東西。 銀行批貸款若你不是銀行內(nèi)部工作人員，沒有人能定下具體批準(zhǔn)時(shí)間。不過一般...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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女子司法拍賣買下精裝房房主搬走前把裝修毀容
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-03-13 08:27剛買了房的龐女士卻開心不起來(lái)。去年12月，瀘州市民龐女士通過司法拍賣平臺(tái)，花了34萬(wàn)元競(jìng)買了位于瀘縣城區(qū)的一套二手房。當(dāng)時(shí)，瀘縣人民法院就把拍賣成交裁定書和相關(guān)的手續(xù)都送達(dá)給了龐女士。司法拍賣購(gòu)買二手房 原房主遲遲不搬走吊頂房門不翼而飛 ...
買二手房房主遲遲不過戶怎么辦（二手房沒過戶房主信用卡逾期）
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-07-20 04:28沒過戶該房產(chǎn)的房產(chǎn)證還是原房主的（房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的唯一憑證），房主因欠債被起訴其房產(chǎn)可能被保全，如來(lái)得及立刻過戶，否則，你會(huì)成為新的債權(quán)人（房主暫時(shí)無(wú)法償還），別無(wú)它法。買了二手房單沒辦理過戶手續(xù)，因原房主拖欠別人債務(wù)而被法院查封怎么辦...
《二手房簽約手冊(cè)》：想遠(yuǎn)離糾紛，合同得這么簽！
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-01-08 11:18作者/楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自公眾號(hào)：《實(shí)用法律知識(shí)》 概要：資金監(jiān)管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒人主動(dòng)給你解釋，但最后可能給你帶來(lái)麻煩，你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權(quán)利義務(wù)...
打房子逾期官司怎么能贏-房子逾期找誰(shuí)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-02-16 15:38得到勝訴判決或裁決，如果被告或被申請(qǐng)人拒不執(zhí)行，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但如果被告或被申請(qǐng)人在訴訟或仲裁過程中轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，即使申請(qǐng)了強(qiáng)制執(zhí)行也難以執(zhí)行到位。 我在代理房地產(chǎn)糾紛原告提起訴訟或仲裁時(shí)，都會(huì)根據(jù)情況建議對(duì)被告進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全。財(cái)產(chǎn)保全...
法院拍賣房可以去法院直接付款嗎(買了法院拍賣的房子法院不辦手續(xù)怎么辦)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-27 00:30法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
停息掛賬后可以賣按揭房嗎(停息掛賬后可以賣按揭房嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 00:331、轉(zhuǎn)按揭最簡(jiǎn)單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 2、用買方的首付款繳清剩余貸款 這是當(dāng)下二手房交易中最多應(yīng)用的模式。 這種方式適...
信用卡逾期按揭房還能賣嗎
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 23:111、轉(zhuǎn)按揭最簡(jiǎn)單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 2、用買方的首付款繳清剩余貸款 這是當(dāng)下二手房交易中最多應(yīng)用的模式?！ ∵@種方式適...
逾期未辦理過戶手續(xù)(逾期過戶糾紛的處理)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-04-07 20:22首先，如果買賣雙方?jīng)]有約定過戶時(shí)間，按照法律規(guī)定則默認(rèn)在您交清房款時(shí)就應(yīng)該完成房屋的過戶。如果買賣雙方在合約中有約定過戶時(shí)間而房主不執(zhí)行的，則可以通過協(xié)商或法律程序來(lái)解決問題，具體如下：1、與當(dāng)事房產(chǎn)中介的經(jīng)紀(jì)人、房主一起約出來(lái)洽談協(xié)商房屋...
欠信用卡過戶給親戚(過戶了原房主欠信用卡)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-04-14 01:59不行，你可以讓你的親戚幫你還。不還，責(zé)任還是在你。老公欠信用卡錢,現(xiàn)在還不起了，老公名下車過戶給自己哥哥銀行會(huì)怎么處理欠債前什么都沒有，欠債后就收回來(lái)了。用車辦信用卡，未還，車過戶給了她人，這樣車還有風(fēng)險(xiǎn)嗎？你用車去取卡。證明你有財(cái)產(chǎn)，你有...
買二手房中介逾期(二手房中介問題)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-10-24 23:39一般是要最近三個(gè)月或者六個(gè)月的流水，過期了就重新打印，簡(jiǎn)單買房中介貸款逾期怎么辦首先看你二手房合同怎么簽的，簽訂時(shí)責(zé)任歸誰(shuí)就是誰(shuí)，跑都跑不脫，法院起訴看的是書面的東西。 銀行批貸款若你不是銀行內(nèi)部工作人員，沒有人能定下具體批準(zhǔn)時(shí)間。不過一般...