和朋友合伙買房，我沒有直接去開發(fā)商交款，而是和朋友進行結算，產(chǎn)權寫的我倆的名字，當時開發(fā)商給我開了首付款發(fā)票，簽了購房合同，當時為了辦理貸款說我在開發(fā)商的流水太少，為方便按揭，就叫我匯了一筆30萬到公司賬上，后又退回到我其他的賬戶，我打了一個領條，之后又到房管局做了產(chǎn)權登記備案，現(xiàn)在開發(fā)商說我首付款沒交清欠30萬，有法律依據(jù)嗎，我該怎么辦？沒交清首付款能辦貸款嗎？沒交清所有房款可以辦產(chǎn)權登記備案嗎？請問有什么法律依據(jù)