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2023-06-06 11:20發(fā)布
買來的農(nóng)村自建房拆遷可以獲得賠償嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，購買農(nóng)村的自建房被拆遷的，購房者是可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但宅基地是歸集體所有的，如果購房者不是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體成員的，沒有土地補(bǔ)償款。但是可以通過買賣合同向賣方主張。《土地管理法實(shí)施條例》第...
徐女士是A市人，于2001年與H市的劉某相識并結(jié)婚。劉某在婚前于H市有棟自建房屋，結(jié)婚后，夫妻兩人共同居住在該房屋。 2013年因H市政策出臺，該棟房屋需被征收，劉某作為本村村民，與村委會簽訂《房屋...
首先要確認(rèn)你爺爺取得這套房產(chǎn)是合法的，如：通過合法的規(guī)劃批準(zhǔn)文書等建造；購買別人合法建造或取得房屋所有權(quán)證且可以上市交易的房屋等，只是由于自身的原因沒有去辦理房屋登記。 如果是上述合法取得的房屋，現(xiàn)在老人去世，這套房子你爸爸與姑姑能繼承。憑...
農(nóng)村房屋拆除協(xié)議 農(nóng)村房屋拆除協(xié)議的意義如果和拆遷單位達(dá)成拆遷安置協(xié)議的話，那在達(dá)成的時候應(yīng)該算作正式協(xié)議。戶主因?yàn)閰f(xié)議沒簽而拒絕簽訂的話，就是說戶主不接受該房屋安置拆遷，那么在戶主不愿意簽訂新的安置協(xié)議的情況下，可以到對方的戶籍...
一、樓房拆除賠償標(biāo)準(zhǔn)怎么計算 ?。?）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）：補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 ?。?）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以...
棚戶區(qū)的自建房屋如何認(rèn)定? (1)、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的; (2)、自建房，即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物; (3)、未經(jīng)批準(zhǔn)在包括承包地、宅基地在內(nèi)的集體土地上新...
大范圍的拆遷影響著許多的人，而拆遷中所面臨的問題也是甚多，其中承租房屋的過程中遇到拆遷，這種境況也是近幾年來常見的。那么，這種情況應(yīng)該得到補(bǔ)償嗎？該怎么處理？ 一、拆遷已經(jīng)開始，租賃合同到期，房東起訴我合同到期，要求按照合同騰空房屋和土地...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險，如果風(fēng)險過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準(zhǔn)確、及時地提供與...
補(bǔ)償面積，指的是置換補(bǔ)償，按照法律規(guī)定不得低于原有建筑物面積?！ ?房屋拆遷補(bǔ)償面積比例?！ ?拆遷補(bǔ)償計算方式如下： 1. 住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價格包含兩部分內(nèi)容，即房屋的重置成新價和區(qū)位補(bǔ)償價，區(qū)位補(bǔ)償價由被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價和基準(zhǔn)房...
近年來，一些城鎮(zhèn)居民在城市待久了，就想去農(nóng)村購置一處房產(chǎn)，節(jié)假日可以過上幾天田園生活。但是，這種購置房產(chǎn)的行為是不受法律保護(hù)的，一旦發(fā)生糾紛將承受不必要的損失。近日，廣州市白云區(qū)法院審結(jié)一起案件，小陳購買了農(nóng)村宅基地，但轉(zhuǎn)讓合同因違反法律、...
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