我國解決租賃合同等民事糾紛通常有三種方式：一是協(xié)商；二是調(diào)解；三是申請仲裁（需雙方事先有明確約定）或者向人民法院提起訴訟。結(jié)合您提供的信息，本案您與托管公司之間形成租賃合同關(guān)系，在合同期滿且您沒有違約行為的情況下，托管公司應(yīng)當根據(jù)合同的約定退還押金而未退還的屬于違約行為，在與托管協(xié)商無法達成一致的情況下，您可以在收集好租賃合同等證據(jù)后，向托管公司住所地或者租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟（如果雙方在合同中約定有仲裁條款的，您應(yīng)當向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁），請求判決托管公司退還押金，并承擔賠償損失等違約責任。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百二十條 買受人收到標的物時應(yīng)當在約定的檢驗期限內(nèi)檢驗。沒有約定檢驗期限的，應(yīng)當及時檢驗。

房屋產(chǎn)權(quán)的變動不影響租賃合同的履行，租賃房屋的時間不受此影響法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第七十八條　農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。

正常來說，地板磚空鼓問題應(yīng)該是房子本身裝修的問題，應(yīng)該由房東修理。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百二十條 主物轉(zhuǎn)讓的，從物隨主物轉(zhuǎn)讓，但是當事人另有約定的除外。