2023-06-06 14:08發(fā)布
在我國房地產(chǎn)交易中，商品房預(yù)售的形式被許多開發(fā)商所青睞。 商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)商將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給購房人，由購房人預(yù)先支付定金或房款的行為。商品房預(yù)售制為開發(fā)商加速了整個建設(shè)資金周轉(zhuǎn)，提高了...
1.期房交房國家有沒有法律法規(guī) 《期房交房法律法規(guī)》預(yù)售房交房時間沒有規(guī)定，但交房時間在預(yù)售合同中可以約定。訂的購房合同，上面寫著交房日期，逾期未交房的責(zé)任等。房屋預(yù)售也稱商品房預(yù)售，樓花買賣，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定...
開發(fā)商延期交房可以退房嗎? 一般來說，遇到延期交房，開發(fā)商都會推脫責(zé)任，以種種理由拒絕配合退房，因此，購房者在提出退房的要求時，最好先查明因何原因?qū)е卵悠诮环??！ ?1、正常延期交付的處理 正常延期交付主要指由于施工遲延、相關(guān)政府手續(xù)辦...
你參考合同法第九十四條規(guī)定。開發(fā)商逾期120天交房，下圖是開發(fā)商接到退房通知書后給我的書面回應(yīng)，請具體為我解釋開發(fā)商的意思。謝不可抗力是指戰(zhàn)爭，自然災(zāi)害比如地震，洪水等不可預(yù)知的災(zāi)害導(dǎo)致合同不能履行。你提供的資料表明是開發(fā)商的過錯造成驗收不...
如果已經(jīng)與客戶簽署了免責(zé)協(xié)議的，而且雙方都簽字確認(rèn)的，這樣的協(xié)議就是合法有效的。如果其中有的可以并沒有簽署免責(zé)協(xié)議，這部分客戶可以到法院起訴索要逾期交房的違約賠償金開發(fā)商延期交房哪種情況是屬于免責(zé)的一、重大自然災(zāi)害；二、非因開發(fā)商自身原因造...
一般情況下，房屋買賣合同中會約定延期交房XX日之后，購房人可以解除合同。建議您仔細(xì)查看您的房屋買賣合同中是否有相應(yīng)的條款。濟寧九巨龍房地產(chǎn)投訴電話山東九巨龍房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司 0537-5981112貴陽花果園逾期交房違約金才萬分之0....
沒有，你可以提起由于對方違約對你造成的損失進行救濟！大家好！我想請教一下，我們江西省新余市的商品房因個人原因，在通知交房時沒去辦理，隔了一年后才去辦理有政策規(guī)定，這個不需要全額繳納，各地的規(guī)定不一樣啊，一般都是不住的收取百分之80上饒老火車...
只要雙方有簽約的購房合同，對方違約是可以提起訴訟的。開發(fā)商未交房，想不賠，現(xiàn)在可以起訴嗎遇到延期交房,首先應(yīng)仔細(xì)查看與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)...
1.逾期交房違約金的法律規(guī)定有哪些 關(guān)于逾期交房的違約金比例，國家并沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行；合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。 不過，盡管逾期...
開發(fā)商晚交房，買受人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。關(guān)于違約金的數(shù)額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。不過,盡管逾期交房的違約金沒有...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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