2023-06-06 08:04發(fā)布
一、為拆遷之前簽定了購房協(xié)議并交了定金,這份協(xié)議有效么 簽訂商品房買賣合同之前先簽訂認購協(xié)議書并交納定金不是商品房買賣合同履行的必須程序，購房人可以與開發(fā)商直接簽訂商品房買賣合同。在購買商品房時，最好將該項目了解清楚，然后直接與開發(fā)商簽訂買...
一、簽了認購協(xié)議書交了定金想退怎么辦定金是指當事人依照《中華人民共和國擔(dān)保法》，約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的...
合同中應(yīng)該有逾期交房的違約責(zé)任，直接要求開發(fā)商承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如果開發(fā)商拒絕，就走訴訟程序。開發(fā)商逾期交房怎么維權(quán) 開發(fā)商逾期交房怎么維權(quán)？如果遇到開發(fā)商逾期交房的情形，購房人可以選擇通過解除合同或者要求開發(fā)商支付違約金或者賠償損失等途徑維護...
超過一年未交付房屋的，可以由法院返還。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，只有一方有重大違約行為，另一方才有權(quán)解除合同，要求其返還預(yù)售房屋購房款及已支付的利息，并支付違約金。另外，如果辦理了按揭，銀行會將貸款存入開發(fā)商的賬戶，這部分房款視為已付。買受人可...
看看合同中有沒有對逾期不能提車的處理條款，有，就按合同辦。沒有，一般來講，不好辦。實際上，對方違約在先，先與之協(xié)商，協(xié)商不成，可以考慮工商或消協(xié)告他，不但退，而且加倍賠償。4s店買車定金，交車日沒有車到，定金遲遲不退?？梢阅玫幕貋韱?？不知道...
1. 依據(jù)購房合同里的關(guān)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的約定為準。2. 一般購房合同里在交房后的90個工作日內(nèi)，開發(fā)商要辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的。如果是逾期未辦理的，業(yè)主有權(quán)要求退房且開發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。3. 房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過...
看情況。【/br/】定金收據(jù)上未注明合同簽訂時間的，可以適當延長合同簽訂時間。合同簽訂時間已注明的，超過此時間視為違約。關(guān)于不能按期交房的定金賠償問題你確定是押金嗎？商品房銷售，一般接受首付，而不是定金。另外，你的合同可能是無效的，因為既然...
可以申請退房，也可以要求開發(fā)商支付違約金。一般情況下，購房者可以退房的情況主要有以下幾種:一是延期交房。開發(fā)商與購房人合同約定的交房日期后，開發(fā)商的入住通知遲遲未發(fā)。【/br/】根據(jù)目前的司法解釋，經(jīng)買受人催告后，開發(fā)商在三個月的合理期限內(nèi)...
開發(fā)商已構(gòu)成違約，如果協(xié)商不成的，您可起訴開發(fā)商，選擇要求：1、要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同，交付并過戶房屋，并要求開發(fā)商按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2、要求解除合同，要求開發(fā)商退還房款，并要求開發(fā)商按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。按合同約定，違約責(zé)任可能是...
對方起訴，你應(yīng)當積極應(yīng)訴的，爭取減少損失。因欠付首付，被起訴，一般開發(fā)商會根據(jù)雙方簽署的購房合同約定追究你的違約責(zé)任，包括要求你支付首付款，解除購房合同，支付違約金等。若后期法院判決下來，判決開發(fā)商勝訴，要求你履行想要的義務(wù)，你拒不執(zhí)行，可...
最多設(shè)置5個標簽!
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