2023-06-06 13:55發(fā)布
無產(chǎn)權(quán)證的地下車庫或者車位不受保護(hù)，當(dāng)發(fā)展商把廣大業(yè)主共有的車位私下賣掉，由于這些產(chǎn)業(yè)并非屬于發(fā)展商的，業(yè)主最后拿到手的只是一紙合同，而不是產(chǎn)權(quán)證。 這些沒有產(chǎn)權(quán)的共有車位買賣不受物權(quán)法保護(hù)，小區(qū)業(yè)主有權(quán)向法院申請撤消發(fā)展商對這些共有車位的...
一、車位能不能進(jìn)行買賣?能，但是分情況。如果是有產(chǎn)權(quán)的車位，二手房購房者可以從賣方那里進(jìn)行車位購買;如果是只有使用權(quán)的車位，二手房購房者可以在辦理物業(yè)交割的時(shí)候，進(jìn)行車位租賃或轉(zhuǎn)交，如果運(yùn)氣好，趕上賣家的車位使用合同到期，你可以直接辦理更名...
1.物業(yè)法對車位的規(guī)定 沒有物業(yè)法這一說法，我國的《物權(quán)法》對小區(qū)車位規(guī)定：小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的車位、車庫應(yīng)首先滿足業(yè)主需求，通過出售、附贈(zèng)等形式約定使用；占用業(yè)主共同公共用地修建的停車位屬業(yè)主共有。根據(jù)我國《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)...
一、小區(qū)停車位國家標(biāo)準(zhǔn) 具體定價(jià)形式由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門根據(jù)本行政區(qū)域內(nèi)機(jī)動(dòng)車保有量和停放服務(wù)供求關(guān)系確定。 停車費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)，三種定價(jià)形式。其...
小編為大家整理了關(guān)于人防車位二次轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎？的相關(guān)內(nèi)容知識，希望可以為您提供幫助。人防車位是開發(fā)項(xiàng)目根據(jù)《人民防空法》的要求，建設(shè)的人民防空地下室，其產(chǎn)權(quán)法規(guī)并沒有明確界定歸屬問題，目前尚有爭議。《中華人民共和國人民防空法》規(guī)定，國家鼓...
地面停車位是經(jīng)規(guī)劃行政部門批準(zhǔn)同意，在商品房住宅小區(qū)地面上直接設(shè)置的停車設(shè)施。對于地面停車位的權(quán)利歸屬，法律、行政法規(guī)并未直接規(guī)定，實(shí)踐中存在不同認(rèn)識。 一、商品房小區(qū)的地面停車位歸屬 既然《民法典》第...
我們都知道，現(xiàn)如今，買房難，買車位也很難！很多人貸款幾十萬，好不容易買了房，卻買不起車位了，一個(gè)車位少則10萬，多則幾十萬，比車子價(jià)格還高，還不能貸款，所以有房的已經(jīng)不能算壕了，有房又有車位的才是真壕啊！而沒車位的就只能停在小區(qū)了，可是在小...
1、《物權(quán)法》對地下車位的權(quán)屬問題采納了約定歸屬說的觀點(diǎn)，即在目前現(xiàn)行法律沒有對車位、車庫的歸屬作出明確規(guī)定的情況下，要求當(dāng)事人通過合同方式約定車位、車庫的歸屬：只要地下停車位不屬于地下人防工程，只要是由開發(fā)商投資建造，建造成本也未攤?cè)胱≌?..
導(dǎo)讀目前法院的主流裁判觀點(diǎn)是回避人防車位權(quán)屬問題，只認(rèn)定開發(fā)商享有使用收益的權(quán)利，但無論哪種裁判觀點(diǎn)，均依據(jù)《中華人民共和國人民防空法》第五條規(guī)定的人民防空工程平時(shí)由投資者使用管理，收益歸投資者所有，認(rèn)為開發(fā)商對人防車位有使用收益權(quán)，并認(rèn)可...
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小區(qū)停車位業(yè)主共有，物業(yè)是否有權(quán)收取停車費(fèi)
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你家有停車位么？你知道小區(qū)地面車位歸誰所有么？最高院告訴你！
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地下車位有產(chǎn)權(quán)嗎(購買地下車位有產(chǎn)權(quán)嗎)
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地下車位有產(chǎn)權(quán)嗎
來源：精選知識 時(shí)間：2021-09-25 22:541、《物權(quán)法》對地下車位的權(quán)屬問題采納了約定歸屬說的觀點(diǎn)，即在目前現(xiàn)行法律沒有對車位、車庫的歸屬作出明確規(guī)定的情況下，要求當(dāng)事人通過合同方式約定車位、車庫的歸屬：只要地下停車位不屬于地下人防工程，只要是由開發(fā)商投資建造，建造成本也未攤?cè)胱≌?..
“人防車位”典型案例24條裁判觀點(diǎn)
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