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唯一住房能拍賣嗎

2023-06-06 11:32發(fā)布

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1條回答
舒仔
1樓-- · 2023-06-06 11:35
已經(jīng)為你的債權(quán)設(shè)立了抵押登記的房屋,即使只有一套法院也是可以查封并拍賣的。  根據(jù)最高人民法院2005年頒布的《關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》中規(guī)定:被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請,依法拍賣、變賣或者抵債。由此可見設(shè)定抵押的房產(chǎn)是可以執(zhí)行的。  對沒有設(shè)定抵押的一套商品房的執(zhí)行,最高人民法院頒布的《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定:對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條規(guī)定對于超過被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據(jù)申請人的申請,在保障被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必須的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執(zhí)行?! τ谶@種情況,法律在保護(hù)權(quán)利人的債權(quán)同時(shí)也保護(hù)被執(zhí)行人的基本生存權(quán),只有是生活必需的房屋才不得執(zhí)行,對于超出部分完全可以執(zhí)行。所以,你應(yīng)當(dāng)及時(shí)到法院提起訴訟,以保障自己的權(quán)利。 原問題:《法院可以拍賣唯一的住房嗎》

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