今年五月賣了一套房子，買房人付了首付款，中介公司承諾九月結完剩余款項(中介只是口頭答應，并沒有字面注明)七月中旬貸款合同批下來過戶完畢，中介承諾最晚八月初銀行放款，期間我答應買房人要求提前裝修但不可以入住，直到收到剩余款項。八月底銀行突然通知停止今年放款，最早也要等到明年一月。 這種情況，第一，中介是否有責任？ 第二，銀行那邊一直不放款，是否應該有相關書面說明？(貸款合同七月初就批下來了) 第三，賣房人目前對房子是否還有擁有權？ 第四，賣房人是否要與中介再簽補充協(xié)議？因為銀行放款都是口頭答應。