18年由于債務(wù)原因低于市場(chǎng)價(jià)格將房子賣了，由于是拆遷安置房未能取得房產(chǎn)證。只是簽了買賣協(xié)議，四年過去了房產(chǎn)證也下來了，再等一年就能過戶了，但是四年間房屋翻了一倍，賣方想違約可以嗎？合同中第六條違約責(zé)任中寫的是，合同簽訂后雙方不得違約，雙方無論哪一方違約按房屋5%賠償對(duì)方損失。我想問，我只需要賠償房屋的5%，然后違約可以嗎？
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