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因補(bǔ)充協(xié)議條款未達(dá)成一致

2023-06-06 13:54發(fā)布

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1條回答
田軍校
1樓-- · 2023-06-06 14:55
1、你所說的臨時(shí)合同如果具備房屋買賣合同的基本內(nèi)容,那么臨時(shí)合同和正式合同在法律效力的是一樣的,沒有區(qū)別。2、要看一下開發(fā)商是否有預(yù)售許可證,如有沒有,房屋買賣合同無效,你可以要求退還首付款和定金。3、如果臨時(shí)合同中約定了交房期限且現(xiàn)在已經(jīng)到期,則開發(fā)商可能構(gòu)成違約,你可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任。違約責(zé)任按臨時(shí)合同的約定,如沒有約定,根據(jù)不同情況按法律規(guī)定來確定。4、如果將來開發(fā)商要簽正式合同,要注意正式合同中的內(nèi)容與臨時(shí)合同是否一致,特別要注意,你拿到正式合同前,臨時(shí)合同不能交給開發(fā)商,否則你手中什么合同都沒有,關(guān)于交房期限、辦理產(chǎn)權(quán)證期限、違約責(zé)任等只有任由開發(fā)商擺布,會(huì)非常被動(dòng)。 原問題:《首付和定金已經(jīng)交給開發(fā)商了,因?yàn)?a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.bjjdzx.cn/laws-8215.html'>補(bǔ)充協(xié)議不能達(dá)成一致合同一直沒有簽,對(duì)開發(fā)商和購(gòu)房者有什么不利影響》

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