律師您好，我這邊爸媽是一個重組家庭，后媽嫁過來的時候帶了一個弟弟，目前后媽55歲老爸63歲，前些年老爸在市里城郊買了套房寫的后媽的名字，房子土地證顯示歸集體所有，是屬于夫妻共有財產(chǎn)并不能做財產(chǎn)分割，我跟弟弟都到適婚年齡了，老爸想著把房子一人一半分到我們，前提是在他們在世期間不分，過世之后贈予給我們，但是因為房子不能做財產(chǎn)分割所以談不上老爸的一半可以給到我這種說法。有一個擔(dān)憂，就是萬一老爸走的早，后媽就可能以我們不贍養(yǎng)的理由把房子全數(shù)留給他自己的親兒子，我一點都拿不到。（我目前的想法是我爸的養(yǎng)老問題我肯定要負責(zé)，但是后媽不一定）所以想咨詢下律師，這種風(fēng)險有沒有什么合理渠道可以避免？