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離婚協(xié)議另一半不履行房子過戶要雙方簽字怎么解決

2023-06-06 20:21發(fā)布

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2條回答
牛騰
1樓-- · 2023-06-06 20:32
當(dāng)事人可以持雙方約定的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議書向法院起訴,要求法院對婚后財產(chǎn)進行確權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》第二十八條 因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等,導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的,自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發(fā)生效力。法院判決后,一方仍然不配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),另一方可通過執(zhí)行程序辦理過戶。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在起訴時充分準(zhǔn)備有關(guān)雙方離婚財產(chǎn)分割的協(xié)議或相關(guān)材料,在案件審結(jié)后要等待案件生效。確認(rèn)該案生效后再去相關(guān)法院執(zhí)行部門申請強制執(zhí)行,要求執(zhí)行部門出具協(xié)助執(zhí)行通知書,之后即可去房管部門進行房屋產(chǎn)權(quán)過戶。《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解》第九條 男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的,應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。擴展資料案例王某與李某是一對結(jié)婚三年的年輕夫婦,婚后共同出資,買了一套100平方米的商品房,辦理了房產(chǎn)證,產(chǎn)權(quán)證有夫妻兩人的名字。日前,他們因感情等問題在民政局辦理了離婚手續(xù),房子給了王某。如今,王某擔(dān)心這是李某一時的情緒,將來可能不配合其辦理房子過戶手續(xù)或者反悔協(xié)議內(nèi)容。協(xié)議離婚后,如果遇到一方當(dāng)事人不配合辦理房屋過戶手續(xù)的情況,房屋過戶就比較麻煩,因為僅憑離婚證書和離婚協(xié)議書,尚不足以證明對方房產(chǎn)過戶的真實意思,房屋管理部門無法審查離婚協(xié)議書的真實性。協(xié)議離婚中,一方不配合房產(chǎn)過戶等此類情況偏偏居多。其原因在于,當(dāng)事人在協(xié)議離婚時急于離婚或賭氣離婚,離婚之后開始對房產(chǎn)分割反悔,從而拒絕配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),或者起訴法院要求變更或撤銷協(xié)議。如果當(dāng)事人不配合辦理過戶,可申請法院強制執(zhí)行辦理過戶。如果對方對離婚協(xié)議書的不履行,屬違約行為,可以向法院起訴,要求對方履行離婚協(xié)議書,如果法院判決后對方仍不履行,可以申請法院強制執(zhí)行,法院可以向房管部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書,這樣就可以辦理過戶了。另一種情況是,如果一方反悔,起訴到法院要求變更或撤銷協(xié)議的。男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的,法院會受理。但法院審理后,若未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的,會依法駁回當(dāng)事人變更或者撤銷的訴訟請求。 原問題:《協(xié)議離婚后一方持協(xié)議辦理房產(chǎn)過戶,另一方不配合簽字怎么辦》
覃瑤
2樓-- · 2023-06-06 20:36
可以起訴對方要求協(xié)助辦理過戶手續(xù)

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