2023-06-06 20:03發(fā)布
從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違約的日期開始計算，根據(jù)《民法通則》第一百三十七條 規(guī)定，訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。 第一百三十九...
如果沒有約定所有違約金，那么可以立即協(xié)商約定。協(xié)商不成，可以起訴。房屋買賣在履行合同中出現(xiàn)糾紛，貸款沒有申請，如果按照逾期付款計算利息的話，應(yīng)該包括貸款部分的利息嗎？你好:看了你的問題，希望我的回答能幫到你。合同糾紛的違約金有兩種，看你的合...
你好！ 買賣合同糾紛的發(fā)生主要有以下幾種原因： 1. 商品質(zhì)量條款未約定或約定不明。合同中對于交易的對象——合同的標(biāo)的物的質(zhì)量一般應(yīng)該有個明確的約定，包括標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量異議期限以及法定的鑒定檢驗機構(gòu)。如果沒有明確的約定，就會各執(zhí)一詞...
你好，你的這種情況，對方需退還你你的首付款，但你需要支付對方違約金或損害賠償金（兩者只能對方只能選一個，如果選損害賠償?shù)脑挘瑢Ψ绞且C明你的違約行為給他造成的實際損害的，所以通情況選是違約金多），當(dāng)然，這其中還有一個情況，那就是如果不能貸款...
合同違約金沒有上限規(guī)定，合同有約定的依約定計算賠償，沒有約定的按實際損失計算。必須支付超過損失的30%違約金給另一方這句表述本身不通順，得看了合同才清楚。開發(fā)商違約后業(yè)主可以要求遲延履行、遲延辦證等違約金，可以主張按房子現(xiàn)在的價格計算賠償。...
你這是從開發(fā)商處買的房子吧，我沒看到這合同里有關(guān)房產(chǎn)證逾期的條款，只是說交房后120日內(nèi)備案，而具體下房產(chǎn)證時間沒有，如果不是房子質(zhì)量和手續(xù)問題下不了證，其它的就是房管局的效率了或買方問題，責(zé)任就不在開發(fā)商了，只要交房后120日內(nèi)開發(fā)商把房...
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