您好，我有個(gè)房產(chǎn)問題想咨詢下。 2013年在湖北鄂州一次性買了一套小區(qū)房，因?yàn)殚_發(fā)商土地占用問題，一直不能辦證，該辦證問題通過小區(qū)業(yè)主多次上訪直到2021年才解決。 目前可以辦證，但是辦證所需的開發(fā)商資料（法人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）需自行到物業(yè)那里領(lǐng)取，領(lǐng)取條件是需補(bǔ)齊2013年到現(xiàn)在的物業(yè)費(fèi)。 2013年到2021年期間，小區(qū)基本屬于無物業(yè)管理狀態(tài)，因無法辦證，也不敢裝修居住，2021年后才逐步完善基礎(chǔ)配套，包含居民用水、用電在當(dāng)?shù)貑挝贿M(jìn)行開戶登記。 開發(fā)商延期辦證問題，針對(duì)業(yè)主無任何賠償和情況說明，目前不補(bǔ)齊2013年至今的物業(yè)費(fèi)，則不給開發(fā)商相關(guān)資料。目前手上只有購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票。