2023-06-06 10:56發(fā)布
沒有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權房，由于沒有所有權屬證明，所以一般法院并不受理相關案件。由于沒有產(chǎn)權證，如果雙方無法達到一致，法院無法判定產(chǎn)權歸屬，但會判定使用權。 房產(chǎn)證即是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處...
沒有還完貸款的房子當然不能買賣。但并不是說你必須把貸款的錢拿到了，才能賣房子。也就是說，如果你的貸款你還不了，但買家可以幫你還完，你就把房產(chǎn)證過戶到買家名下，這樣就省下很多錢了。除去貸款，賣價以外的就是你的成本及贏利了。沒還完房貸的房子想出...
沒有房產(chǎn)證的房子可以買嗎
法院判決給你的房產(chǎn)，你是不可以直接買給第三方直接過戶的。。。 法院判決給你的房產(chǎn)，你必是經(jīng)過戶后，才能進行交易的，否則你是過不了戶的。因為法院判決給你，你直接賣給別人，是沒有手續(xù)過戶的。 而且你這樣直接交易房產(chǎn)，國家會認為你這是逃稅、漏稅了...
房子不可以賣，產(chǎn)權證是老人的名字，遺囑白紙黑字寫的是房子只許住不可以賣，這是法律支持的。除非你有辦法把產(chǎn)權證過戶到你名下。事實應該是你沒有繼承權，所以房子不可以賣，所果老人沒有子女及第一第二繼承權人，房子的產(chǎn)權收歸國家所有。
當然可以，但是要符合可以賣的政策，比如長沙，要買房就必須產(chǎn)權滿4年才可以，不然就買不了。這個看你當?shù)氐恼摺?/p>
當然可以賣！首先房主要落實還有多少房貸沒有還清，比如還有三十萬，這個時候買房客戶就最少需要準備30首付款現(xiàn)金，雙方簽訂買賣合同后，買房給賣方首付款，賣方拿著首付先去銀行還清貸款，然后雙方去房管局辦理過戶手續(xù)，辦完之后買方拿到新的房產(chǎn)證。
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