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合伙關(guān)系成立未簽合同以帝約過失起訴的最高法解釋

2023-06-06 05:50發(fā)布

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1條回答
陳伯霖
1樓-- · 2023-06-06 05:52
締約過失責(zé)任是產(chǎn)生于合同訂立階段的責(zé)任,違約責(zé)任是產(chǎn)生于合同中的責(zé)任。因此,締約過失責(zé)任與違約責(zé)任有著密切的聯(lián)系,法律將二者均規(guī)定在合同法之中。締約過失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別主要表現(xiàn)在:(1)締約過失責(zé)任發(fā)生在合同的訂立過程中,而違約責(zé)任發(fā)生在合同的履行過程中;(2)當(dāng)事人承擔(dān)締約過失責(zé)任是因為在訂立合同過程中,違背誠實信用原則,致使合同不成立或者無效;而當(dāng)事人違約責(zé)任是因為在合同生效后,不履行合同或者履行合同不符合約定;(3)當(dāng)事人承擔(dān)締約過失責(zé)任的前提是因合同無效或者不成立,給對方造成了損失,否則無須承擔(dān)締約過失責(zé)任(損害賠償責(zé)任);而當(dāng)事人是否承擔(dān)違約責(zé)任并不取決于損害的發(fā)生。如果雙方在合同中約定了違約金,無論違約的當(dāng)事人是否給對方造成損失,都應(yīng)當(dāng)支付違約金。 比如,您看中了一套房子想買下來,在簽約時,開發(fā)商以材料不足為由故意拖延時間,導(dǎo)致合同沒有簽定成功。過了一點(diǎn)時間,開發(fā)商又電話通知您,可以正式簽定合同了,不過房價又漲了200元/平方。由于可見,開發(fā)商拖延簽約的目的是等房價上漲。由此給您帶來的損失及費(fèi)用就是開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的締約過失責(zé)任。 又比如:假設(shè)合同依法成立,并且在合同中約定了如果一方未按期交付房款或者未按期交付房屋,此時應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 原問題:《締約過失責(zé)任與違約責(zé)任有什么區(qū)別?》

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