1、公寓40年產(chǎn)權(quán)到期，也就是土地使用年限到期，土地使用權(quán)限到期以后，則需要繳納土地出讓金，以便公寓能夠繼續(xù)使用。那么對(duì)于公寓土地出讓金的繳納來(lái)說(shuō)，應(yīng)該繳納多少土地出讓金呢?公寓40年產(chǎn)權(quán)到期后續(xù)費(fèi)多少錢(qián)呢? 2、按照國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定，土地到期后根據(jù)當(dāng)時(shí)的樓面毛地指導(dǎo)價(jià)格，依一定比例繳費(fèi)，不同地區(qū)需要繳納的費(fèi)用和比例是不一樣的。以北京為例，那么四環(huán)中心線(xiàn)以?xún)?nèi)，按指導(dǎo)價(jià)40%補(bǔ)繳;四環(huán)路中心線(xiàn)以外，按指導(dǎo)價(jià)60%補(bǔ)繳。 3、一般土地出讓金是16.5元/平，假如一個(gè)公寓房是50平米，那么40年產(chǎn)權(quán)到期之后，基本上只要交個(gè)六七百元就可以續(xù)期了。這是真的嘛、還是每個(gè)地區(qū)都不一樣！