2023-06-06 10:58發(fā)布
在執(zhí)行過(guò)程中，《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）》 提倡“首封處置優(yōu)先”。 然而，司法實(shí)踐中，許多首封法院怠于實(shí)現(xiàn)債權(quán)，導(dǎo)致查封的抵押權(quán)法院頗受束縛，產(chǎn)生了不...
2022年04月14日，最高人民法院發(fā)布了《最高人民法院關(guān)于正確處理輪候查封效力相關(guān)問(wèn)題的通知》，此舉旨在明晰輪候查封制度的具體實(shí)務(wù)應(yīng)用，正確處理輪候查封效力等相關(guān)問(wèn)題。 作為輪候查封制度的新規(guī)，完善了什...
一、通常情況別說(shuō)正常過(guò)戶，即使是通過(guò)法院訴訟，法官看到房屋上有查封，大多會(huì)告訴房屋買(mǎi)受人：該案因?yàn)橛胁榉庠?，沒(méi)有辦法判決繼續(xù)履行強(qiáng)制過(guò)戶，因?yàn)樵诜缮下男胁荒?。同時(shí)，法官出于對(duì)原告的同情，一般會(huì)給原告出兩個(gè)建議：1、原告變更訴請(qǐng)：解除房屋買(mǎi)...
現(xiàn)實(shí)生活中，債權(quán)債務(wù)糾紛隨處可見(jiàn)，雖然很多糾紛債權(quán)債務(wù)關(guān)系非常明確，但是卻因債務(wù)人無(wú)力償還而導(dǎo)致債權(quán)人的債權(quán)不能實(shí)現(xiàn)。那么，民間借貸中債權(quán)人該如何維護(hù)自己債權(quán)利益?本文通過(guò)介紹債權(quán)人維護(hù)利益的方式、債權(quán)實(shí)現(xiàn)的方法、以及在民間借貸中起草借條等...
一是在執(zhí)行過(guò)程中，首先查封、扣押、凍結(jié)(以下簡(jiǎn)稱扣押)的法院負(fù)責(zé)對(duì)扣押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置。但已進(jìn)入其他法院執(zhí)行程序的債權(quán)對(duì)被查封的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先擔(dān)保權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)的(該債權(quán)以下簡(jiǎn)稱優(yōu)先債權(quán))，自第一次查封之日起超過(guò)六十日，且第一次查封法院尚未對(duì)被查...
一是在執(zhí)行過(guò)程中，由最先查封、扣押、凍結(jié)(以下簡(jiǎn)稱扣押)的法院負(fù)責(zé)對(duì)扣押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置。但已進(jìn)入其他法院執(zhí)行程序的債權(quán)對(duì)被查封的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先擔(dān)保權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)的(該債權(quán)以下簡(jiǎn)稱優(yōu)先債權(quán))，自第一次查封之日起超過(guò)六十日，且第一次查封法院尚未對(duì)被...
筆者近日接到咨詢，已辦理抵押登記的房屋一處，抵押人與抵押權(quán)人在抵押合同中約定不得再行辦理順位抵押，那么抵押人是否還能夠與第三人申請(qǐng)抵押權(quán)順位登記？筆者以為此問(wèn)題較為典型，在實(shí)務(wù)中爭(zhēng)議較大，處理意見(jiàn)不同，且涉及登記能力和登記事項(xiàng)記載問(wèn)題，筆者...
這是關(guān)于執(zhí)行被執(zhí)行為需要過(guò)戶財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行規(guī)則，本條主要被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓房屋土地等不動(dòng)產(chǎn)與汽車(chē)等特殊動(dòng)產(chǎn)時(shí)第三人（買(mǎi)受人）已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款的只要沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人民法院就可以在執(zhí)行過(guò)程中可以采取查封、扣押、凍結(jié)強(qiáng)制措施；如果第...
一、執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)由首先查封、扣押、凍結(jié)（以下簡(jiǎn)稱查封）法院負(fù)責(zé)處分查封財(cái)產(chǎn)。但已進(jìn)入其他法院執(zhí)行程序的債權(quán)對(duì)查封財(cái)產(chǎn)有順位在先的擔(dān)保物權(quán)、優(yōu)先權(quán)（該債權(quán)以下簡(jiǎn)稱優(yōu)先債權(quán)），自首先查封之日起已超過(guò)60日，且首先查封法院就該查封財(cái)產(chǎn)尚未發(fā)布...
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首封和抵押權(quán)哪個(gè)優(yōu)先執(zhí)行
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-25 13:54在執(zhí)行過(guò)程中，《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）》 提倡“首封處置優(yōu)先”。 然而，司法實(shí)踐中，許多首封法院怠于實(shí)現(xiàn)債權(quán)，導(dǎo)致查封的抵押權(quán)法院頗受束縛，產(chǎn)生了不...
關(guān)于輪候查封新規(guī)淺析
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-05-06 14:372022年04月14日，最高人民法院發(fā)布了《最高人民法院關(guān)于正確處理輪候查封效力相關(guān)問(wèn)題的通知》，此舉旨在明晰輪候查封制度的具體實(shí)務(wù)應(yīng)用，正確處理輪候查封效力等相關(guān)問(wèn)題。 作為輪候查封制度的新規(guī)，完善了什...
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被查封的房產(chǎn)也可以辦理過(guò)戶？！
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-02-16 13:56一、通常情況別說(shuō)正常過(guò)戶，即使是通過(guò)法院訴訟，法官看到房屋上有查封，大多會(huì)告訴房屋買(mǎi)受人：該案因?yàn)橛胁榉庠?，沒(méi)有辦法判決繼續(xù)履行強(qiáng)制過(guò)戶，因?yàn)樵诜缮下男胁荒?。同時(shí)，法官出于對(duì)原告的同情，一般會(huì)給原告出兩個(gè)建議：1、原告變更訴請(qǐng)：解除房屋買(mǎi)...
經(jīng)濟(jì)合同糾民間借貸中債權(quán)人利益如何保護(hù)?
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首封法院逾期未處置財(cái)產(chǎn)信訪(首封法院逾期未處置財(cái)產(chǎn)信訪)
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首封法院逾期不處置財(cái)產(chǎn)時(shí)(首封法院不處置查封房產(chǎn)怎么辦)
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存在禁止順位抵押約定的情形下是否可以辦理后順位抵押？
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