2023-06-06 05:37發(fā)布
接受房屋租賃中介公司服務(wù)后，委托人利用中介公司提供的交易機(jī)會(huì)，繞過(guò)中介公司直接訂立租賃合同，中介公司可以主張中介報(bào)酬嗎？ 在民法典正式實(shí)施前，張三公司員工委托李四中介公司尋找符合公司辦公條件的房源，李四中...
1.是協(xié)商。2.是仲裁。仲裁是指合同雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，協(xié)商不成時(shí)百，根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，由一定的機(jī)構(gòu)以中間人或第三者的身份，對(duì)雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，在事實(shí)上作出判斷，在權(quán)利和義務(wù)上作出裁決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方法...
2020年12月29日，最高人民法院發(fā)布關(guān)于修改《最高人民法院關(guān)于在民事審判工作中適用〈中華人民共和國(guó)工會(huì)法〉若干問(wèn)題的解釋》等二十七件民事類司法解釋的決定，修改了2005年頒布實(shí)施的《最高人民法院關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用...
《民法典》正式生效后，最高人民法院為了避免原有的建設(shè)工程司法解釋與《民法典》之間的沖突，頒布了新的《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》（以下簡(jiǎn)稱《新建工司法解釋一》），而在建設(shè)工程合同糾紛的相關(guān)領(lǐng)域中，合...
關(guān)于租賃合同的期限，各國(guó)立法規(guī)定不一。德國(guó)民法典和意大利民法典規(guī)定最高期限為30年。我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)現(xiàn)行民法第449條規(guī)定租賃契約之期限，不得逾20年。在合同法頒布施行前，民法通則和原經(jīng)濟(jì)合同法等法律對(duì)租賃期限沒(méi)有任何限制性規(guī)定。合同法在吸收...
原告以借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯糾紛并非民間借貸，如何識(shí)別和裁判。如被告確能提供證據(jù)證明債權(quán)糾紛非民間借貸行為引起的，法院依據(jù)查明的案件事實(shí)，按照基礎(chǔ)法律關(guān)系審理。案例8：張彩華、通化市明鑫駕駛員培訓(xùn)學(xué)校與張鍵合同...
市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)中，經(jīng)濟(jì)往來(lái)很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)是簽訂合同。在您和合作伙伴簽訂合同時(shí)，也存在如下容易忽略的幾個(gè)法律問(wèn)題：一、合同正式簽訂后口頭更改有效力嗎？合同正式簽訂后，合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致口頭更改合同，可以變更合同。建議注意保留證據(jù)，避免糾紛...
一、居住權(quán)合同糾紛案件的實(shí)證透視與困境分析（一）法律對(duì)居住權(quán)合同規(guī)定不具體 就居住權(quán)的設(shè)立而言，其基礎(chǔ)法律關(guān)系既可以是居住權(quán)合同關(guān)系，也可以是基于遺囑、遺贈(zèng)而產(chǎn)生的遺產(chǎn)分配關(guān)系[1]?！睹穹ǖ洹芬?guī)定了以居住權(quán)合同方式或遺囑方式設(shè)立居住權(quán)。...
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉有關(guān)擔(dān)保制度的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《擔(dān)保制度解釋》）于2021年1月1日起施行。 我們知道，先前我國(guó)存在一部《擔(dān)保法》及《擔(dān)保法解釋》，但是《民法典》頒行后，統(tǒng)一...
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關(guān)于合同無(wú)效情形的變化及法律后果分析
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房屋租賃合同期限的規(guī)定
來(lái)源：合同范本 時(shí)間：2021-08-26 06:13關(guān)于租賃合同的期限，各國(guó)立法規(guī)定不一。德國(guó)民法典和意大利民法典規(guī)定最高期限為30年。我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)現(xiàn)行民法第449條規(guī)定租賃契約之期限，不得逾20年。在合同法頒布施行前，民法通則和原經(jīng)濟(jì)合同法等法律對(duì)租賃期限沒(méi)有任何限制性規(guī)定。合同法在吸收...
是民間借貸還是其他（二）
來(lái)源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2022-03-29 11:45原告以借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯糾紛并非民間借貸，如何識(shí)別和裁判。如被告確能提供證據(jù)證明債權(quán)糾紛非民間借貸行為引起的，法院依據(jù)查明的案件事實(shí)，按照基礎(chǔ)法律關(guān)系審理。案例8：張彩華、通化市明鑫駕駛員培訓(xùn)學(xué)校與張鍵合同...
提醒！簽合同最容易忽略的12個(gè)法律問(wèn)題
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