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租房甲方毀約如何賠償

2023-06-06 17:36發(fā)布

合同上寫:“租賃期間,甲、乙雙方如需提前解除合同,必須提前30天告知對方,并按如下方式處理:甲方提前收回該房產(chǎn),須雙倍返還履約金予乙方;如涉及裝修或其它費用的賠償雙方另行協(xié)商解決。乙方在已付首期租金期間提前退租的,租金履約金不予退回,押金按實結(jié)算;乙方在付第二次租金后提前退租的,履約金不予退回,甲方已收的租金、押金按實結(jié)算?!?租客8月20號簽訂合同入住,9月15號房東聯(lián)系租客因為這套房子被賣出,需要10月20號收回房子,請問房東是否需要賠償2倍履約金。
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6條回答
李沐
1樓-- · 2023-06-06 17:44
你好,按照合同約定處理
陸征
2樓-- · 2023-06-06 17:48
陜西訴訟類案件咨詢請加手機號微信不要打電話只處理陜西訴訟類案件咨詢(非陜西訴訟案件勿擾網(wǎng)貸類咨詢勿擾)?!吨腥A人民共和國侵權(quán)責任法》規(guī)定,侵害他人造成人身損害的,應(yīng)當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費等為治療和康復支出的合理費用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應(yīng)當賠償殘疾生活輔助具費和殘疾賠償金。造成死亡的,還應(yīng)當賠償喪葬費和死亡賠償金。具體標準如下:1、醫(yī)療費,以所在地治療醫(yī)院的診斷證明和單據(jù)或病歷認定。2、誤工費,受害人有固定收入的,誤工費的賠償應(yīng)當按照其收入的實際損失計算。受害人無固定收入,其誤工費的賠償,可以參照受害人前一年的平均收入或者當?shù)赝袠I(yè)、同工種、同等勞動力的平均收入酌定。3、伙食費,按照國家機關(guān)一般工作人員出差伙食補助標準(元/天)×住院天數(shù)賠償。4、殘疾賠償金,按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標準,自定殘之日按二十年計算。但六十周歲以上的,年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的按五年計算。5、死亡賠償金死亡賠償金,按照當?shù)鼐用衿骄芍涫杖胗嬎恪?、生活費被撫養(yǎng)人的必要生活費,按照當?shù)鼐用裆罾щy補助標準計算。法律依據(jù):《中華人民共和國侵權(quán)責任法》第十六條侵害他人造成人身損害的,應(yīng)當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費等為治療和康復支出的合理費用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應(yīng)當賠償殘疾生活輔助具費和殘疾賠償金。造成死亡的,還應(yīng)當賠償喪葬費和死亡賠償金。具體賠償多少需要律師計算
劉嘉琳
3樓-- · 2023-06-06 17:56
必要時可以通過法院訴訟維權(quán)。
李若娜
4樓-- · 2023-06-06 17:56
按照合同約定處理
張栩嘉
5樓-- · 2023-06-06 17:59
按合同的約定履行,協(xié)商不成的只能訴訟解決
周天宇
6樓-- · 2023-06-06 18:04
你好!根據(jù)合同的約定履行和處理,協(xié)商不好可以通過人民法院訴訟處理。

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