2018夫妻離婚，名下爛尾房子判定給男方。因為爛尾，所以離婚時沒法過戶。男方按協(xié)議約定付女方首付款，其余按揭款每個月打款給女方，女方還進去銀行（因為女方是主貸人）。后2022年11月房子可以辦證，女方一直推脫到1月才來辦證（按之前協(xié)議一個月內(nèi)要配合男方過戶），最后辦好之后，還是按照每個月房貸按揭款打給女方，女方還進銀行?，F(xiàn)2022年11月，女方說要購買房子，需要男方把這套房子過戶走，但過戶過來需要先結清剩余所有房貸約41萬人民幣，但是男方說拿不出來那么多的錢，看能不能緩個一年半到2年左右再過戶，女方不愿意，說要起訴。男方怎么辯訴？男方有贏訴的可能嗎？