你好，這是關(guān)于深圳恒大時(shí)尚慧谷樓盤(pán)的案例，2020年9月，恒大把研發(fā)產(chǎn)業(yè)用房分割成單間房，賣給個(gè)人使用，和個(gè)人簽訂有償使用合同，合同期限20年，交房時(shí)間2022年10月31日，有償使用人已經(jīng)按照合同交了全款。但是到了10月31日，房子已經(jīng)建好，但房子一直不交給有償使用人。并且在2022年12月底，恒大申請(qǐng)，以提存的方式從公證處將個(gè)人已按照合同交的款項(xiàng)退回到個(gè)人的銀行卡內(nèi)，在個(gè)人不知情的情況下，將款項(xiàng)退回到個(gè)人銀行卡內(nèi)。請(qǐng)問(wèn)，這種做法，是不是合法合規(guī)？
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