2023-06-06 05:20發(fā)布
1.小區(qū)業(yè)主占用公共區(qū)域違反哪些法律法規(guī) 一、依據《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定：業(yè)主違反物業(yè)服務合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實施妨害物業(yè)服務與管理的行為，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主承擔恢復原狀、停...
1.小區(qū)業(yè)主私搭亂建違反的是哪一條法律規(guī)定 我國《物權法（草案）》第七十六條規(guī)定，建筑區(qū)劃內的綠地、道路以及物業(yè)管理用房，屬于業(yè)主共有，但屬于市政建設的除外。根據國務院《物業(yè)管理條例》第51條的規(guī)定，業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)...
1.物業(yè)法有規(guī)定家門口不讓放鞋架嗎 物業(yè)的相關法規(guī)沒有規(guī)定家門口放鞋架，但是家門口屬于公共區(qū)域，物業(yè)是有管轄權的，即為了維護公共利益是可以要求業(yè)主不要再公共區(qū)域堆放私人物品的。根據《物業(yè)管理條例》第四十六條 物業(yè)服務企業(yè)應當協(xié)助做好物業(yè)管理...
1.哪些行為屬于私搭亂建,法律如何規(guī)定 法律方面沒有明確概念規(guī)定，一般意義上指的是在規(guī)定的范圍外改動原有的建筑等使用方式、為達到自己利益的就叫私搭亂建。不過我國《民法通則》有相關約束規(guī)定。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條：未取得建設工...
案件詳情2010年4月29日，物業(yè)公司與重慶志龍建設開發(fā)有限公司簽訂前期物業(yè)服務合同，約定物業(yè)公司為龍白市苑小區(qū)提供物業(yè)管理服務，合同有效期至業(yè)委會續(xù)聘或選聘物業(yè)公司簽訂服務合同生效時止。2011年4月，物業(yè)公司經重慶志龍建設開發(fā)有限公司通...
業(yè)主共有權是指業(yè)主依據法律、合同以及業(yè)主公約等，對區(qū)分建筑物之共用部分享有的占有、使用、收益及處分的權利。 業(yè)主共有權不是傳統(tǒng)民法上單一的所有權形式，而是一種特殊的所有權，及建筑物區(qū)分所有權項下的內容。 ...
同一小區(qū)的車位，位置有好有壞，面積有大有小，當然價格有高有低。貌似這一切都取決于房產商，作為業(yè)主我們只能根據自己的錢包量力而行。 下面這個發(fā)生在福建廈門的案件，經過二審終審，推翻了我們對價高位大的認知，也...
物業(yè)管理條例 (2003年6月8日中華人民共和國國務院令第379號公布 根據2007年8月26日《國務院關于修改〈物業(yè)管理條例〉的決定》第一次修訂 根據2016年2月6日《國務院關于修改部分行政法規(guī)的決定》第二次修訂 根據2018年3...
上海某小區(qū)業(yè)主嚴某因在自行購買的產權車位上停放兩輛車被物業(yè)制止，雙方僵持不下，嚴某將物業(yè)公司告上法庭。上海一中院認為，不動產權證上記載的車位面積包括車位專屬部分與公攤部分面積，小區(qū)業(yè)主在使用產權車位時不能僅根據不動產權證的面積來確定車位的專...
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