2023-06-06 11:24發(fā)布
[案情] 劉某香系被繼承人宮某瑞之妻，有二子宮某杰及宮某全，宮某瑞2008年3月去世。登記在其名下房屋有兩處，一處由劉某香居住，另一處六間房屋由宮某杰與宮某全居住。宮某全、宮某杰在該村沒有其他宅基地房屋。一審法院判決，雙方在本村共有宅基地...
什么是房屋共有? 根據(jù)我國《物權(quán)法》第九十三條規(guī)定：不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。那么房屋共有就是指兩個單位或個人以上共有的房屋。 房屋按份共有是什么意思? 房屋按份共有是指兩個及以上的單位或個人...
可以，在當(dāng)事人符合戶自口所在地的分戶政策的前提下，沒有結(jié)婚也可以辦理單獨立戶。 分戶條件： （1）一家同居一處，因工作、結(jié)婚，經(jīng)濟獨立，無法在一起生活的； （2）經(jīng)法院判決或調(diào)解的離婚當(dāng)事人有房屋居住權(quán)，且確實在此居住的； （3）經(jīng)法院判決...
房產(chǎn)登記與共同共有的聯(lián)系 房屋的共同共有是指兩個或者兩個以上的公民或法人對同一房屋平等的，不分份額的享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)?！段餀?quán)法》第九十五條規(guī)定共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。共同共有的產(chǎn)生基于一定的共同關(guān)系，這種共同關(guān)系，...
1、房產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，既然戶主是你，你最好是把該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證登記在你自己的名下，登記后，原則上這房子就是你的。 2、你與父親最好簽訂一份共同出資的協(xié)議，清楚標(biāo)明雙方的出資情況。 這份協(xié)議能起到一個出資的證明作用，將來發(fā)生爭議時，這就是...
1.房產(chǎn)證共有人最新規(guī)定 根據(jù)《城市私有房屋管理條例》第六條第二款數(shù)人共有的城市私有房屋，房屋所有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取共同共有或按份共有的房屋所有權(quán)證，已明確了共有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取《房屋共有權(quán)證》，以法規(guī)的方式作為共有人的強行法律義務(wù)，用直白的話來說，就是...
老人94年所寫的證明有遺囑的作用，宅基地以及地上8間房歸屬于大兒子，是為遺囑繼承。其余兩間房，由于老人生前沒有對其歸屬進(jìn)行說明，所以應(yīng)當(dāng)照法定繼承進(jìn)行，由其所有孩子均分，但要照顧沒有生活來源和勞動能力的一方。
樓主表述的有些混亂，比如沒有說明大孫是指大兒子的兒子還是二兒子的兒子、老人由二兒子贍養(yǎng)至今，現(xiàn)剛剛成年等等，可能是因為太過著急。但是，這對正常解答樓主的問題影響不大?！段餀?quán)法》規(guī)定，不動產(chǎn)由于建造而取得所有權(quán)，所以這四間房都是老人和老伴共同...
夫妻一般鬧矛盾就會選擇分床分房間睡，從我國《民法典》第1079條可知，因感情不和分居滿2年的，經(jīng)過調(diào)解且無效的，法院是會準(zhǔn)予雙方離婚。那么，夫妻分床睡屬于分居嗎？ 我國《民法典》上說的分居應(yīng)當(dāng)是指雙方不住...
---孫某與某村村民委員會、米某物權(quán)保護(hù)糾紛案法律評析【要點提示】拆遷補償?shù)氖欠ǜ慕ㄟ^的新住宅，因新住宅是在老宅基礎(chǔ)上翻建改建的，老宅與新宅混為一體，不能分割。老宅的財產(chǎn)價值包含在新宅之中，拆遷補償利益中，包含著老宅的財產(chǎn)價值。如沒有評估...
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