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村集體土地被個人侵占了20多年了,村集體想要收回,

2023-06-06 08:29發(fā)布

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1條回答
張思成
1樓-- · 2023-06-06 08:57
一、農(nóng)村集體土地確權(quán)登記依據(jù)的文件資料包括:人民政府或者有關(guān)行政主管部門的批準文件、處理決定;縣級以上人民政府國土資源行政主管部門的調(diào)解書;人民法院生效的判決、裁定或者調(diào)解書;當事人之間依法達成的協(xié)議;履行指界程序形成的地籍調(diào)查表、土地權(quán)屬界線協(xié)議書等地籍調(diào)查成果;法律、法規(guī)等規(guī)定的其他文件等。二、確定農(nóng)村集體土地所有權(quán)主體遵循“主體平等”和“村民自治”的原則,按照鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村和村民小組農(nóng)民集體三類所有權(quán)主體,將農(nóng)村集體土地所有權(quán)確認到每個具有所有權(quán)的農(nóng)民集體。凡是村民小組(原生產(chǎn)隊)土地權(quán)屬界線存在的,土地應(yīng)確認給村民小組農(nóng)民集體所有,發(fā)證到村民小組農(nóng)民集體;對于村民小組(原生產(chǎn)隊)土地權(quán)屬界線不存在、并得到絕大多數(shù)村民認可的,應(yīng)本著尊重歷史、承認現(xiàn)實的原則,對這部分土地承認現(xiàn)狀,明確由村農(nóng)民集體所有;屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,土地所有權(quán)應(yīng)依法確認給鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體。屬于村民小組集體所有的土地應(yīng)當由其集體經(jīng)濟組織或村民小組依法申請登記并持有土地權(quán)利證書。對于村民小組組織機構(gòu)不健全的,可以由村民委員會代為申請登記、保管土地權(quán)利證書。=================================================基于您簡述的情況,您通過土地流轉(zhuǎn)獲得“土地使用證”,是合法有效的。但土地登記簿的“權(quán)利人”和土地證書的“土地所有權(quán)人”,須通過上述資料所介紹的情況進行界定。 原問題:《因欠交農(nóng)業(yè)稅,土地被扣除20多年,現(xiàn)在村進行土地確權(quán),我該怎么要回自己的土地?》

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