2023-06-06 17:44發(fā)布
房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款,以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù),合同成立以后是否具有法律效力主要從以下幾個方面來看:合同主體要符合規(guī)定。比如雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事...
蘑菇租房目前還不影響征信,但看到官網(wǎng)有芝麻信用標(biāo)識,估計以后會跟信用掛鉤,租房行業(yè)越來越完善了。各位,蘑菇租房,合同租期沒到期,我不想在哪看合同怎么約定的提前終止合同,怎么承擔(dān)違約金一般提前說,承擔(dān)一個月的租金就可以黑心蘑菇租房,欺詐租客,...
首先,在法律上沒有假離婚這個概念,雙方不論基于什么樣的動機,只要是在民政部門辦理了離婚手續(xù),或者通過法院文書確定了離婚的事實,在法律上雙方就已經(jīng)解除了夫妻關(guān)系。只要該協(xié)議簽訂時是雙方當(dāng)事人的真實意思表示,應(yīng)屬于有效,對雙方具有約束力。雖然我...
加上公寓兩字租金就貴很多,明明已經(jīng)簽了租房合同,莫名其妙又被加收排污費、熱水費…… 記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),今年以來,房屋租賃市場出現(xiàn)租金上漲較快,長租公寓高端化等問題,消費欺詐、黑中介等亂象也屢禁不止。業(yè)內(nèi)人士建議,政府在加大市場整治力度的同時,...
房屋租賃提前退租可以按照以下幾點處理: 1、如果合同中有對租房后中途退房有明確規(guī)定的。例如合同中明確規(guī)定:在租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前一個月通知對方,并按月租金的200%支付違約金,甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金。則按合同中有規(guī)定執(zhí)行; 2、...
為了躲過春節(jié)過后房租漲價的風(fēng)險,每到年末,不少想租房的人都開始提前了解房源信息、租好房屋。與此同時,媒體接收到的關(guān)于租房方面的投訴也明顯增多,其中,押金難退及租房合同糾紛等問題最為集中。 案例注明包暖氣費其實只包市政供暖 租房合同中明明...
這個貌似只有北京籍居民才能享有的待遇 《北京市公共租賃住房管理辦法(試行)》部分內(nèi)容: 公共租賃住房是指政府提供政策支持,限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金水平,面向本市中低收入住房困難家庭等群體出租的住房。 依照《辦法》,公共租...
有法律效力。 一、依據(jù)《中華人民共和國民法總則》規(guī)定如下: 1、 第一百三十五條 民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式;法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用特定形式的,應(yīng)當(dāng)采用特定形式。 2、第一百三十六條 民事法律行為自成立...
案情介紹2014年10月,王某與某市城投公租房建設(shè)有限公司簽訂了租賃合同,承租了該商鋪房屋,租賃期限為2年。合同約定,在租賃期限內(nèi),如未經(jīng)某市城投公租房建設(shè)有限公司同意,王某不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人。同年1...
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