實現(xiàn)債權的方法具體如下：1、與債務人協(xié)商處理，簽訂還款協(xié)議，約定還款時間。2、債務人不履行還款協(xié)議的義務的，債權人可以向法院起訴。向法院起訴需要注意以下情形：（1）債權人應密切關注債務人的動向，判斷債務人是否存在或可能存在轉移被查封、扣押的財產(chǎn)的情況。如債務人有轉移、隱匿、出賣或者毀損財產(chǎn)等行為，要及時向人民法院反映情況，積極采取措施制止，或者變更保全措施，防止標的物失控造成案件難執(zhí)行。（2）債權人應當通過多種渠道掌握債務人的財產(chǎn)狀況，擴大保全財產(chǎn)的選擇面，根據(jù)訴訟請求范圍或案件實際，盡可能選擇那些價值相對穩(wěn)定的物品進行保全，以達到財產(chǎn)保全的效果，確保將來判決的有效執(zhí)行。（3）通過人民法院加強對債務人財產(chǎn)的調(diào)查核實，防范債務人弄虛作假，轉移財產(chǎn)而逃債，確保申請財產(chǎn)保全措施能夠達到保全效果，順利實現(xiàn)將來法院裁決的實體權利。【法律依據(jù)】《民事訴訟法》第一百一十九條，起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。