2023-06-06 16:12發(fā)布
在實(shí)踐中，租賃合同往往會(huì)約定按年或按月、按季度支付固定租金。僅從合同條款上看，此種約定無(wú)任何問(wèn)題。但在合同履行過(guò)程中，如果承租人未按時(shí)履行交付租金的義務(wù)，而出租人又未及時(shí)催討租金會(huì)導(dǎo)致訴訟時(shí)效屆滿而喪失租金勝訴權(quán)。雖然我國(guó)《民法通則》規(guī)定：...
案情介紹 2001年4月10日，劉某向銀行提出《個(gè)人住房借款申請(qǐng)書(shū)》，申請(qǐng)向銀行借款60000元，用于購(gòu)買(mǎi)商品房。4月30日，銀行與劉某簽訂《個(gè)人住房借款合同》，約定銀行向劉某提供人民幣貸款60000元，月利率4.65‰，借款...
1、有明確的書(shū)面書(shū)面合同約定付款期限的，以約定的付款期限后一日；一方未按時(shí)付款的，另一方可從次日起主張對(duì)方支付逾期付款利息； 2、以送貨單形式起訴的，能夠證明雙方交易習(xí)慣的，依交易習(xí)慣；不能證明的，則債權(quán)人可以隨時(shí)主張，訴訟時(shí)效應(yīng)從債務(wù)人明...
根據(jù)《合同法》和《最高人民法院關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的解釋》，出賣(mài)人逾期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失；商品房買(mǎi)賣(mài)合同未約定違約金數(shù)額或者損失賠償計(jì)算方法的，可以按照相關(guān)主管部門(mén)公布的或者有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的同地段同類(lèi)房屋租...
1、證明當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù)：當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交其身份證明資料，如身份證或戶口本等;如當(dāng)事人為法人或其他組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或工商登記電腦咨詢(xún)單，社團(tuán)法人登記證，組織機(jī)構(gòu)代碼等;如當(dāng)事人名稱(chēng)在訴爭(zhēng)法律關(guān)系發(fā)生...
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