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開(kāi)發(fā)商逾期交房可不可以退房,開(kāi)發(fā)商逾期交房退房后房貸怎么辦

2023-06-06 14:22發(fā)布

開(kāi)發(fā)商逾期交房可不可以退房
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1條回答
楊辰林
1樓-- · 2023-06-06 14:37
開(kāi)發(fā)商延期交房可以退房,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房日沒(méi)有交房,買(mǎi)受人需要給開(kāi)發(fā)商發(fā)房屋催交通知書(shū),在三個(gè)月合法期限內(nèi)開(kāi)發(fā)商仍不能交房的,有權(quán)要求退房。如遇到延期交房問(wèn)題,先看購(gòu)房合同中的約定條款,有的合同中會(huì)規(guī)定開(kāi)發(fā)商延期多少天購(gòu)房者可解除合同。購(gòu)房者可以決定行使這個(gè)解除權(quán),也可以決定不行使。【法律依據(jù)】《商品房銷售管理辦法》第三十條,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買(mǎi)受人。未能按期交付的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因,需延期交付的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買(mǎi)受人。

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    1、可以退房,在合同約定的交房日到了以后,給開(kāi)發(fā)商發(fā)房屋催交通知書(shū),在其后三個(gè)月合法期限內(nèi)開(kāi)發(fā)商仍不能交房的,有權(quán)要求退房。法律上,如遇到延期交房問(wèn)題,先看購(gòu)房合同中的約定條款,有的合同中會(huì)規(guī)定開(kāi)發(fā)商延期多少天購(gòu)房者可解除合同。購(gòu)房者可以決...

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