您好，我2018年在武湖金馬長江凱旋城買了一套房，約定2022年12月31日交房。到了交房日期開發(fā)商并未通知收房，且沒有通知延期交房，今年2月份我們到市住建局上訪，住建局組織3方會談，開發(fā)商承諾2023年6月28日交房，但是通過近期觀察，工地每天只有20-30人施工，預計6月28日交不了房，所以現在想退房。請問可以解除合同嗎？需要請律師代理還是自己起訴？還有購房合同里的附加協(xié)議，解除合同違約金0.1％合理嗎？
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