2023-06-06 20:13發(fā)布
變更公房承租人需提交材料：需要向公房管理部門提交更名申請書、申請人的戶籍證明、申請人的居住證明、原承租人戶籍遷出證明或者原承租人死亡證明等材料，如有其他共居人，還需提交其他共居人同意更名的書面意見。南京公房承租人變更申請書要求不高，只要寫清...
房卡房，特指房管局的直管公房的租賃憑證。房卡轉(zhuǎn)讓實際上就是經(jīng)過產(chǎn)權(quán)人同意，承租人將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，由受讓人作為新的承租人。它和普通商品房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是不一樣的。房卡持有人只有使用權(quán)沒有所有權(quán)。 如同國有企業(yè)的大鍋飯一樣，直管公房是計劃經(jīng)濟福...
一、什么是公產(chǎn)房 所謂的公產(chǎn)住房，是相對于私有住房而言的，其主要特點在于公產(chǎn)住房的物權(quán)所有人是政府或是單位或是行政、事業(yè)部門。就本市來講，直管公有房產(chǎn)范圍包括由財政投資興建的房屋、拆遷直管公有房產(chǎn)還遷的房屋;房屋自管產(chǎn)單位移交給房管部門的房...
公租房的承租人只享有公租房的承租權(quán)，而不享有所有權(quán)，所以公租房的承租人去世后，其女兒是不能繼承公租房的，要對公租房進行騰退。 我國法律規(guī)定，承租人有下列情形之一的，應(yīng)當騰退公共租賃住房： (一)提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的; (二)...
（合同編號： ）上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同立合同人甲方（轉(zhuǎn)讓方）＿＿＿＿＿乙方（受讓方）＿＿＿＿＿根據(jù)《上海市公有住房差價交換試行辦法》（以下簡稱《試行辦法》）等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其...
津房置換作為唯一的直管公產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的代理機構(gòu)，使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式有兩種：回購；代理轉(zhuǎn)讓 回購是指住房產(chǎn)權(quán)人委托置換機構(gòu)，回收承租人住房，并給承租人給予一定經(jīng)濟補償款的行為。 代理轉(zhuǎn)讓是指住房產(chǎn)權(quán)人委托置換機構(gòu)，辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，由新承租人給付...
一、公有住房承租人有哪些權(quán)利? 1、轉(zhuǎn)租權(quán) 公有居住房屋承租人轉(zhuǎn)租房屋，不需征得出租人同意，但應(yīng)當在簽訂轉(zhuǎn)租合同前書面告知出租人;未告知出租人的，出租人可以解除租賃合同。 2、轉(zhuǎn)租金的確定權(quán) 房屋轉(zhuǎn)租的租金，由轉(zhuǎn)租當事人協(xié)商確定。 3、轉(zhuǎn)...
公租房變更承租人條件 1、原承租人死亡或外遷; 2、與原承租人為同一戶籍; 3、是原承租人的家庭成員; 4、與原承租人共同居住二年以上; 5、沒有其他住房。 公租房變更承租人準備材料 (一)申請人戶籍簿及身份證(原件及復(fù)印件)、圖章; (二...
離婚財產(chǎn)分割即夫妻共同財產(chǎn)的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)?，F(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容。該法也規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的...
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