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2023-06-06 14:03發(fā)布
首先應(yīng)當確定的是，開發(fā)商逾期交房肯定是構(gòu)成違約的。既然構(gòu)成違約，就應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。關(guān)于違約責任的承擔，一般商品房買賣合同中會有約定。有約定的，當然從其約定，如果合同未對違約責任作出約定，則需要根據(jù)相關(guān)法律來確定違約責任。根據(jù)法律規(guī)定，...
一、案例 2001年11月21日，原、被告簽訂《工礦產(chǎn)品購銷合同》一份，合同第三條交貨地點、方式中約定由供方（即原告）送貨至需方（即被告）倉庫或指定地點。原告完成供貨義務(wù)后，雙方于2003年7月3日共同確認出具了一份《對賬單》，載明被告尚欠...
逾期付款違約金怎么算，主要有兩種方式：1、合同當事人在合同中約定逾期付款違約金標準，且不違反法律規(guī)定的，按合同約定的方法計算。2、對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，可以要求違約金，該違約金可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期...
依據(jù)《民訴法解釋》的規(guī)定，合同履行地按照如下規(guī)則確定： （1）合同約定履行地點的，以約定的地點為合同履行地。 （2）合同沒有約定履行地或約定不明確的，爭議標的為給付貨幣的，以接受貨幣一方所在地為合同履行地； 交付不動產(chǎn)的，以不動產(chǎn)所在地為合...
按目前基準利率6.55%計算是43596.22怎樣計算加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息1、2014年8月1日之前的，按法院判決數(shù)額的債務(wù)約定利息的兩倍支付遲延履行利息(含判決確定的基本利息)；2、2014年8月1日之后的，區(qū)分為一般債務(wù)利息和...
依據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見第19條規(guī)定和《合同法》第一百四十一條的規(guī)定，對買賣合同履行地點的確定原則應(yīng)理解為： 1、雙方當事人在合同中對交貨地點有約定的，以約定的交貨地點為合同履行地; 2、雙方當事人...
一、如何確定買賣合同價款數(shù)額 買賣合同的價款，又稱買賣合同的價格，或稱為價金，是指買受人為取得標的物的所有權(quán)而向出賣人支付的一定金額的貨幣，價格條款是買賣合同的主要條款之一。對價款的確定，如果買賣合同的當事人對價款作出明確約定的，則應(yīng)按其約...
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