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法拍房有一定風(fēng)險(xiǎn)建議了解清楚后再參與，法拍房的風(fēng)險(xiǎn)：1、房屋瑕疵風(fēng)險(xiǎn)要規(guī)避房屋瑕疵風(fēng)險(xiǎn)，在競(jìng)拍前，競(jìng)拍人要去實(shí)地看房，并且要仔細(xì)認(rèn)真查看房子的情況。2、房屋過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)如果法拍房的產(chǎn)權(quán)人，只是被執(zhí)行人單獨(dú)所有，房屋過(guò)戶會(huì)比較順利，沒(méi)有糾紛。假如法拍房是房改房，市政配套用房，歷史保護(hù)建筑，不完整產(chǎn)權(quán)，連體房屋等，在房子過(guò)戶時(shí)，會(huì)遇到一些糾紛和小麻煩。3、業(yè)主債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)詳細(xì)了解所要競(jìng)拍的法拍房的業(yè)主，是否利用這套房進(jìn)行多次抵押，如果出現(xiàn)多次抵押的情形，后續(xù)會(huì)出現(xiàn)很多債主找上門(mén)收房的情況，麻煩不斷。4、補(bǔ)繳費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)法拍房過(guò)戶的全部稅費(fèi)一般都是由買(mǎi)受人承擔(dān)，買(mǎi)受人一定要清楚了解，計(jì)算過(guò)戶可能涉及的稅費(fèi)。